Дело № 2 - 143/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2012 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Гадомич Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Сохневич Ю.С. к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Сохневич Ю.С. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации ГП «Сосногорск» о признании права собственности на квартиру.

Исковое требование мотивировано тем, что решением Сосногорского городского суда от 30 мая 2011 года за истцом признано право на приватизацию жилого помещения в виде комнат <номер обезличен> и <номер обезличен>, находящихся в <адрес обезличен>. При обращении в администрацию ГП «Сосногорск» с заявлением на приватизацию указанных комнат истцу отказано. Сохневич Ю.С. просит суд признать право собственности на указанные комнаты.

Истец Сохневич С.Ю. в суде на требовании настаивал, просил признать за ним право собственности на комнаты <номер обезличен> - <номер обезличен> в <адрес обезличен>.

Представитель администрации городского поселения «Сосногорск» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, просит дело рассмотреть в своё отсутствие.

Заслушав истца Сохневич Ю.С., исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела № 2-581/2011 и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковое требование Сохневич Ю.С. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с ч. 11.1 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» до 1 января 2009 года осуществляется разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными поселениями и муниципальными районами, в состав которых входят эти поселения, в соответствии с видами имущества, установленными статьей 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Порядок разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными поселениями и муниципальными районами, в состав которых входят эти поселения, установлен Законом Республики Коми от 26.06.2008 N 66 - РЗ «О разграничении муниципального имущества между вновь образованными поселениями и муниципальными районами, в границах которых они образованы».

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

В соответствии со статьёй 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес обезличен>, ком. <номер обезличен> - <номер обезличен>, согласно ордеру <номер обезличен> от 08.05.2001 года.

Истцу в государственной регистрации права на комнату <номер обезличен> <адрес обезличен> отказано, поскольку собственником комнаты является МО МР «Сосногорск». Документы о передаче указанной комнаты МО МР «Сосногорск» в собственность МО ГП «Сосногорск» отсутствуют, переход права собственности к новому правообладателю в Едином государственном реестре прав не зарегистрирован.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования «Сосногорск». Муниципальные жилые помещения (квартиры), в том числе и комната, в которой проживает истец, переданы в собственность МО ГП «Сосногорск».

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции от 02 июля 2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Решением Сосногорского городского суда по делу № 2 - 581/2011 установлено право заявителя на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, ком.<номер обезличен> и <номер обезличен>.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку истец по независящим от него обстоятельствам не может признать право собственности на комнату <номер обезличен> <адрес обезличен> в порядке приватизации, проживает в квартире на законных основаниях, то заявленное требование истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое требование Сохневич Ю.С. к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Сохневич Ю.С., право собственности на комнаты <номер обезличен> и <номер обезличен> в <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:                         В.В.Катрыч