Дело <***> г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<***> года п.Сосновское

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.

При секретаре Власовой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружинина Анатолия Викторовича к Сосновской поселковой Администрации Сосновского района Нижегородской области, Администрации Сосновского муниципального района, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации Сосновского района о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Дружинин А.В. обратился в суд с иском к Сосновской поселковой Администрации, Администрации Сосновского муниципального района, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации Сосновского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что распоряжением администрации Сосновского района от <***> года ему, его жене Дружининой И.В., его детям Дмитрию и Елене была предоставлена в безвозмездную собственность квартира <***> в двухквартирном доме <***> по ... ... области, данный дом расположен на земельном участке, который разделен заборами на два участка, один из которых оформлен в собственность Р, а второй числится за истцом, начиная с 1994 года, размером <***> кв.м., за который он ежегодно оплачивает налоги, возделывает его, но зарегистрировать в установленном порядке не может.

Поэтому Дружинин А.В. просит признать за ним право собственности на данный жилой дом и земельный участок в судебном порядке.

В судебном заседании истец Дружинин А.В. исковые требования поддержал. Показал, что распоряжением администрации Сосновского района от <***> года ему, его жене Дружининой И.В., его детям Дмитрию и Елене была предоставлена в безвозмездную собственность квартира <***> в двухквартирном доме <***> по ... ... ..., данный дом <***> расположен на земельном участке, который разделен заборами на два участка, один из которых оформлен в собственность Р, а второй числится за истцом, начиная с 1994 года, размером <***> кв.м., за который он ежегодно оплачивает налоги, возделывает его, но зарегистрировать в установленном порядке не может, т.к. его жилое помещение является квартирой, а не жилым домом.

Поэтому Дружинин А.В. просит признать за ним право собственности на данный жилой дом и земельный участок в судебном порядке.

Ответчик представитель Сосновской поселковой администрации в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель ответчика - Администрации Сосновского района Власов В.В. с иском согласен, показал, что квартира <***> в ... по ... была передана Дружининым в собственность, квартира <***> принадлежит Р Около дома находится земельный участок, который возделывает Дружинин А.В., находится в его пользовании, платит ежегодные налоги, однако зарегистрировать право собственности на земельный участок не имеет возможности, т.к. земельный участок предоставляется лишь прикрепленный к жилому дому. Границы земельного участка Дружинин не нарушал, жалоб на него в администрацию не поступало.

Представитель ответчика КУМС Администрации Сосновского района в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

3-е лица Дружинин Д.А., Мосюгина Е.А. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.

3-е лицо Дружинина И.В. с иском согласна, показала, что им была выделена квартира <***> в ... по ... ..., фактически это была одна кирпичная стопа, они сами достроили ее, сделали ремонт, в 1995 году оформили в собственность, для индивидуального жилищного строительства был выделен земельный участок размером <***> кв.м., который они обрабатывают, ежегодно оплачивают земельный налог. Она не возражает, чтобы право собственности на земельный участок было оформлено на ее мужа - Дружинина А.В.

Свидетель Р показал, что он имеет квартиру <***> дома <***> по ... ..., квартира <***> принадлежит Дружинину А.В., квартиры им выделялись в 1994 году организацией, в которой они работали, дом достраивали они сами. За домом закреплены 2 земельных участка, один из которых Р в судебном порядке оформил в собственность, а второй участок находится в пользовании Дружинина А.В., участки огорожены заборами, границы их с 1994 года не менялись, Дружинин возделывает свой участок, платит за него налоги.

Выслушав истца, ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ «1.Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <***> года Дружинину А.В., Дружининой И.В., Дружинину Д.А., Дружининой (Мосюгиной) Е.А. принадлежит на праве долевой собственности квартира <***> в двухквартирном доме <***> по ... ... области, что подтверждается указанным договором.

Земельный участок площадью <***> кв.м., расположенный по тому же адресу, принадлежит на праве пользования Дружинину А.В., предоставлен для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается справкой Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ... от <***> г. <***>.

В соответствии со ст.20 Земельного кодекса РФ «3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется».

Право пользования земельным участком у Дружинина А.В. возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст.3 Земельного кодекса РФ «3.Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается…9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

Установлено, что Дружинин А.В. пользуется данным земельным участком, ежегодно оплачивает налоговые сборы - земельный налог, границы земельного участка не нарушал, представители ответчиков и третьи лица с иском согласны, поэтому суд считает возможным признать право собственности на земельный участок за истцом, поскольку земельный участок находится у него в пользовании, запрета на предоставление данного участка в частную собственность не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дружинина Анатолия Викторовича к Сосновской поселковой Администрации Сосновского района Нижегородской области, Администрации Сосновского муниципального района, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации Сосновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности за Дружининым Анатолием Викторовичем, <***> года рождения, на земельный участок: площадью <***> кв.м. по адресу: р.п.Сосновское, ..., ..., кв.... ..., предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский районный суд через Сосновский районный суд в течении 10 дней.

Судья О.В.Крутова