Дело № 2-132/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Сосновское *** года.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рябовой ТН

При секретаре Шишкиной ТМ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина С.Н. к Администрации Сосновского района и КУМС Администрации Сосновского района о признании права собственности на нежилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

Левин СН обратился в суд с иском к Администрации Сосновского района и КУМС Администрации Сосновского района о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что решением Президиума Сосновского поселкового Совета от *** года за *** было принято решение о разрешении строительства гаражей коллективу автоколонны *** Павловского ПОГА в количестве 30 шт. в северной части автоколонны вдоль забора. Распоряжением Сосновской поселковой администрации Сосновского района от *** г. его гаражу был присвоен номер 16, затем в *** в связи с распоряжением ***а от *** г. его гаражу был присвоен новый номер 17. Данным гаражом он распоряжается 18 лет, считает, что он в силу ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности имеет право на признание за ним права собственности на гараж.

В судебном заседании истец Левин СН и его представитель Левина ВВ, действующая по доверенности, исковые требования поддержали. Левин СН в судебном заседании пояснил, что *** г. за *** было принято решение о разрешении гражданам на строительство гаражей в количестве 30 шт. в северной части автоколонны вдоль забора. В списке данных граждан был и он, с разрешения поселкового совета он построил гараж, которым пользуется около 18 лет. Договора аренды на земельный участок, находящийся под его гаражом он ни с кем не заключал, на данный гараж имеется технический паспорт, здание гаража никому не мешает, просит признать за ним право собственности на гараж.

Ответчик- представитель Администрации Сосновского района Власов ВВ, действующий по доверенности, с исковыми требованиями истца согласен, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель КУМС Администрации Сосновского района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела в суде извещен, должным образом. Неявка его в суд не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав истца, изучив материалы дела и позицию ответчика- представителя Администрации Сосновского района, суд приходит к выводу, что требования истца Левина СН подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Президиума Сосновского поселкового совета народных депутатов *** от *** года при рассмотрении заявлений коллектива работников автоколонны *** Павловского ПОГА было дано разрешение на строительство 30 шт. гаражей в северной части автоколонны вдоль забора. Однако отсутствует список граждан, кому было дано разрешение на строительство гаражей.

Распоряжением Сосновской поселковой администрации Сосновского района *** от *** года гаражу Левина СВ был присвоен номер №16., а распоряжением администрации п. Сосновское ***а от *** года «Об упорядочении адресного хозяйства в п. Сосновское» гаражу №16 был присвоен новый номер - №17.

Анализируя данные документы, суд пришел к выводу, что фактически разрешение на строительство гаража Левину СН было дано в *** году Президиумом Сосновского поселкового Совета н/д, что также подтверждается распоряжениями о присвоении гаражам нумерации, в том числе и гаражу Левина СН.

Согласно статьи 80 Земельного кодекса РСФСР действующего на момент издания решения Президиума поселкового Совета от *** г.-.

Земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно - строительных и гаражно - строительных кооперативов.

…..Земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта.

На данный гараж у Левина СН имеется технический паспорт.

Согласно архитектурно -градостроительного заключения гараж возведен без нарушений строительных и архитектурных норм и правил.

Левин СН открыто и добросовестно пользуется данным гаражом.

Согласно статьи 222 ГК РФ- 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что гараж Левиным СН возведен с разрешения органов власти, которые действовали в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, суд принимает во внимание признание иска ответчиком - представителем Администрации Сосновского района.

Поэтому исковые требования Левина СН подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Левиным С.Н., *** года рождения, на объект недвижимости нежилое здание гаража, общей площадью *** кв. м., расположенного по адресу : *** гаражный массив *** гараж №17.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский Областной суд через Сосновский суд в течение 10 дней с момента мотивированного изготовления решения суда.