Дело № 2-148/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<***> года п.Сосновское

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.

При секретаре Власовой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизаровской сельской администрации Сосновского района Нижегородской области к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации Сосновского района Нижегородской области о признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю и распоряжения

У С Т А Н О В И Л:

Елизаровская сельская администрация обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации Сосновского района Нижегородской области о признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю, выданного данной администрацией <***> г. <***> и распоряжения Елизаровской сельской администрации от <***> г. <***>, ссылаясь на то, что распоряжением администрации на основании данных похозяйственной книги М.М.И.. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в похозяйственную книгу М.М.И. была внесена после смерти гражданского мужа - У.И.Л. с ее слов, хотя она его наследницей не являлась, поэтому внесена была ошибочно, поэтому ей ошибочно было выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании ошибочно вынесенного распоряжения администрации «О перерегистрации земельных участков граждан». Наследницей к имуществу У.И.Л. является Потапова С.И., которая оформила свое право собственности на жилой дом в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Елизаровской сельской администрации - Булатова Ф.В. исковые требования поддержала, уточнив, пояснила, что распоряжением Елизаровской сельской администрации на основании данных похозяйственной книги о собственнике жилого дома по адресу:..., где собственником указана М.М.И. с ее слов, как жена прежнего умершего собственника - У.И.Л., ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю, однако, оказалось, что она его наследницей не является, поскольку брак между ними зарегистрирован не был, а имеется другой наследник - дочь Потапова С.И. В связи с чем М.М.И. в похозяйственную книгу внесена была ошибочно, поэтому ей незаконно было выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании незаконно вынесенного распоряжения администрации «О перерегистрации земельных участков граждан». В настоящее время М.М.И. умерла, родственников у нее не имеется. Потапова С.И. оформила право собственности на жилой дом У.И.Л. в судебном порядке. В настоящее время ей необходимо оформить и земельный участок, но из-за неправильно выданных распоряжения и свидетельства на землю она реализовать данное право не может. Просит признать недействительными: свидетельство о праве собственности на землю, выданное данной администрацией <***> г. <***> и распоряжение главы Елизаровского сельского Совета от <***> г. <***> «О перерегистрации земельных участков граждан». Уточнила, что дата выдачи документов «<***> г.» и номер свидетельства <***> в исковом заявлении указаны ошибочно.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации Сосновского района Нижегородской области - Крутов М.Н. с требованиями согласен, показал, что незаконно вынесенное распоряжение и на основании него выданное свидетельство о праве собственности на землю М.М.И., которая не имеет права на данные объекты недвижимости, т.к. не является родственницей прежнего собственника У.И.Л., нарушают права его наследницы - Потаповой С.И., поэтому данные документы должны быть признаны недействительными.

3-е лицо Потапова С.И. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласна.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.209 ГК РФ «1.Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Согласно ст.218 ГКРФ - В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что согласно похозяйственной книге Елизаровской сельской администрации жилой дом по адресу: ... принадлежал У.И.Л., который умер <***> года.

На момент смерти У.И.Л. проживал с М.М.И., брак между ними зарегистрирован не был.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР «При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти».

Решением Сосновского районного суда от <***> г. право собственности на жилой дом У.И.Л. было признано за Потаповой С.И., как за наследницей по закону 1 очереди.

В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР «При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю».

Однако, в похозяйственную книгу после смерти У.И.Л. собственницей жилого дома была внесена М.М.И. с ее слов, хотя, как установлено, наследницей его она не являлась, поскольку брак между ними зарегистрирован не был, что подтверждается объяснениями представителя истца.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР - в 1993 году граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

На основании данных похозяйственной книги <***> года главой Елизаровского сельского Совета было вынесено распоряжение <***> «О перерегистрации земельных участков граждан», которым в собственность граждан закреплялись земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства, где в п.45 указана М.М.И. ... на земельный участок размером <***>.

На основании данного распоряжения <***> М.М.И. <***> года Елизаровской сельской администрацией выдано свидетельство о праве собственности на землю <***> на земельный участок размером <***> га для ведения личного подсобного хозяйства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что данные документы: свидетельство и распоряжение были выданы Елизаровской сельской администрации в отношении М.М.И. ошибочно, поскольку она не имела права на их получение, то исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, поэтому следует признать недействительными: распоряжение <***> от <***> года «О перерегистрации земельных участков граждан», в части М.М.И., и свидетельство о праве собственности на землю от <***> г. <***>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Елизаровской сельской администрации к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации Сосновского района Нижегородской области о признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю и распоряжения удовлетворить частично.

Признать недействительными: распоряжение главы Елизаровского сельского совета Сосновского района <***> от <***> года «О перерегистрации земельных участков граждан», в части п.45 в отношении М.М.И., и свидетельство о праве собственности на землю от <***> г. <***>, выданное М.М.И. на земельный участок размером <***>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в остальной части иска отказать.

Председательствующий ОВ Крутова