Дело № 2-187/2010 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <***> п.Сосновское Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В. При секретаре Власовой С.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепегиной Ф.Д. к Рожковской сельской Администрации Сосновского района Нижегородской области, Администрации Сосновского муниципального района о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Тепегина Ф.Д. обратилась в суд с иском к Рожковской сельской Администрации Сосновского района Нижегородской области, Администрации Сосновского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ей принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу:... на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность <***> от <***>. Одновременно в 1995 году ей был выделен земельный участок, на котором расположена данная квартира по указанному адресу. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок по причине того, что он расположен под квартирой, хотя фактически данное жилое помещение является жилым домом. Поэтому Тепегина Ф.Д. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <***>. по адресу:д... судебном порядке. В судебное заседание истица Тепегина Ф.Д. не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истицы - Бахметьев В.П. исковые требования поддержал, показал, что Тепегиной Ф.Д. принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу:д... на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность <***> от <***>. Одновременно с квартирой в 1995 году ей был выделен земельный участок, площадью <***> на котором расположена данная квартира по указанному адресу. В настоящее время Тепегина Ф.Д. не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок по причине того, что он расположен под квартирой, когда возможно предоставление земельного участка в собственность лишь под жилым домом, но фактически ее жилое помещение и является отдельно стоящим жилым домом на одну семью. Истица с момента предоставления земельного участка и до настоящего времени им пользуется, ведет личное подсобное хозяйство, границы земельного участка огорожены забором, не менялись, согласованы с собственниками соседних земельных участков. Поэтому просит признать за Тепегиной Ф.Д. право собственности на земельный участок площадью <***>. по адресу:... судебном порядке. Представитель ответчика - Администрации Сосновского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представитель ответчика Рожковской сельской администрации Самосадова Т.И. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна. Свидетель П.А.В. показала, что Тепегиной Ф.Д., как работнице совхоза «Венецкий», в 90-х годах была выделена квартира в ..., но фактически квартира представляет собой жилой дом. Вместе с квартирой выделялась и земля, земельный участок был огорожен забором, границы которого Тепегиной Ф.Д. не менялись. До настоящего времени Тепегина пользуется земельным участком, возделывает его, обрабатывает. Соседи к ней никаких претензий не имеют. Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.209 ГК РФ «1.Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <***> Тепегиной Ф.Д. принадлежит на праве собственности ..., что подтверждается указанным договором, свидетельством о государственной регистрации права собственности от <***> Земельный участок площадью <***> расположенный по тому же адресу, предоставлен Тепегиной Ф.Д. для ведения личного подсобного хозяйства, одновременно с квартирой, что подтверждается справкой Рожковской сельской администрации от <***> <***>. В соответствии со ст.20 Земельного кодекса РФ «3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется». Право пользования земельным участком у Тепегиной Ф.Д. возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.3 Земельного кодекса РФ «3.Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается…9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность». Установлено, что Тепегина Ф.Д. пользуется данным земельным участком, границы земельного участка не изменяла, использует его по назначению, поэтому суд считает возможным признать право собственности на спорный земельный участок за истицей, поскольку земельный участок находится у нее в пользовании, запрета на предоставление данного участка в частную собственность не имеется. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тепегина Ф.Д. к Рожковской сельской Администрации Сосновского района Нижегородской области, Администрации Сосновского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать право собственности за Тепегиной Ф.Д., <***> года рождения, уроженкой ..., на земельный участок, площадью <***>., расположенного по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Нижегородский районный суд через Сосновский районный суд в течении 10 дней. Подлинный документ находится в деле № 2-187 /2010 г. Сосновского районного суда Нижегородской области. Судья О.В.Крутова