дело № 2-203/2010

                                                  РЕШЕНИЕ

                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

п. Сосновское.                                                            <***> года.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Поликовой Н.В.

при секретаре Андроновой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова А.И. к Администрации Сосновского муниципального района о признании права собственности на гараж

                                            У С Т А Н О В И Л:

       Чернов А.И. обратился в суд к Администрации Сосновского муниципального района о признании права собственности на гараж, указывая на то, что согласно решения президиума Сосновского районного совета народных депутатов от <***> года № <***> было разрешено строительство хозяйственных сараев и индивидуальных гаражей жителям, проживающим в р. п.. .. ул.. .., <***>. Он построил гараж по адресу. .. область. .. район р.п.. .. гаражный массив № <***> гараж № <***> на земельном участке, который был закреплен за ним на основании распоряжения Сосновской поселковой администрации Сосновского района № <***> от <***> года « О закреплении за гражданами земельных участков, занятых под индивидуальными гаражами в аренду сроком на 50 лет». Гаражом он постоянно пользовался и пользуется до настоящего времени, ежегодно платит налоги.

     Сосновским филиалом ГП «Нижтехинвентаризация» проведена техническая инвентаризация гаража, общая площадь которого составляет 24,0 кв. м. Он просит признать за ним право собственности на гараж № <***>, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу:. .. область. .. район р.п.. .. гаражный массив № <***> для последующего оформления в установленном порядке.

       В судебном заседании представитель истца Чернова Н.В., действующая на основании доверенности <***>, поддержала исковые требования Чернова А.И., и пояснила, что согласно решения президиума Сосновского районного совета народных депутатов от <***> года № <***> было разрешено строительство хозяйственных сараев и индивидуальных гаражей жителям, проживающим в п.. .. ул.. .., <***>. Ее муж Чернов А.И. и она построили гараж по адресу:. .. область. .. район р.п.. .. гаражный массив № <***> гараж № <***> на земельном участке, который был закреплен за ее мужем на основании распоряжения Сосновской поселковой администрации Сосновского района № <***> от <***> года « О закреплении за гражданами земельных участков, занятых под индивидуальными гаражами в аренду сроком на 50 лет». Сосновским филиалом ГП «Нижтехинвентаризация» проведена техническая инвентаризация гаража, общая площадь которого составляет 24,0 кв. м. Она просит признать за Черновым А.И. право собственности на гараж № <***> общей площадью 24,0 кв.м. и расположенный по адресу:. .. область. .. район р.п.. .. гаражный массив № <***> для последующего оформления в установленном порядке.

      Представитель ответчика Администрации Сосновского района Шашин А.Е., действующий на основании доверенности № <***> от <***> года, с исковыми требованиями Чернова А.И.согласен, против их удовлетворения не возражает.       

      Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     Как видно из объяснений представителя истца Черновой Н.В., Чернову А.И. согласно решения президиума Сосновского районного совета народных депутатов от <***> года № <***> было разрешено строительство хозяйственных сараев и индивидуальных гаражей жителям, проживающим в п.. .. ул.. .., <***> Она и ее муж Чернов А.И. построили гараж по адресу. .. область. .. район р.п.. .. гаражный массив № <***> гараж № <***> на земельном участке, который был закреплен за ее мужем Черновым А.И. на основании распоряжения Сосновской поселковой администрации Сосновского района № <***> от <***> года « О закреплении за гражданами земельных участков, занятых под индивидуальными гаражами в аренду сроком на 50 лет». В настоящее время они хотят продать гараж, но для этого Чернову А.И. необходимо зарегистрировать право собственности на него.

     Свидетели З.,К.. пояснили в судебном заседании, Чернов А.И. построил гараж по адресу. .. область. .. район р.п.. .. гаражный массив № <***> гараж № <***> Земельный участок, находящийся под гаражом был предоставлен Чернов А.И. на основании распоряжения поселковой администрации в аренду сроком на 50 лет.Чернов А.И. и его семья пользуются гаражом до настоящего времени, платят налоги.

     На основании ст. 222 ч.1 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

      ч.3 Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

     Исковые требования Чернова А.И. обоснованы и подтверждены, представленными доказательствами : решением президиума Сосновского районного совета народных депутатов от <***> года № <***> « О разрешении строительства хозяйственных сараев и индивидуальных автогаражей жителям <***> квартирного дома, расположенного по ул.. .. на землях, выделенных ранее совхозу «. ..» из земель совхоза «. ..» под строительство жилых домов», распоряжением Сосновской поселковой администрацией № <***> от <***> года « О закреплении за гражданами земельных участков, занятых под индивидуальными гаражами, в аренду сроком на 50 лет», техническим паспортом на нежилое здание ( гараж) от <***> года : гараж № <***> в гаражном массиве № <***> р.п.. .. района. .. области имеет общую площадь 24,0 кв.м, поэтому исковые требования Чернова А.И. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

          Иск Чернова А.И. удовлетворить.

     Признать право собственности за Черновым А.И. на нежилое здание - гараж № <***> общей площадью 24,0 кв.м, расположенный по адресу: р.п.... гаражный массив № <***>. .. района. .. области.

     Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через данный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

                Судья:                                                              Н.В. Поликова