Дело № 2-218/2010г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Сосновское <***> Сосновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Поликовой Н.В. при секретаре Андроновой О.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кормаковой Л.Е., Пчеловой В.Н. к администрации ... района о признании права собственности на жилой дом У С Т А Н О В И Л: Кормакова Л.Е., Пчелова В.Н. обратились в суд с иском к администрации ... района о признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что в <***> году Кормакова Л.Е. с мужем К. построили жилой дом по адресу: ... <***> года К. умер. Согласно свидетельства о праве собственности от <***> Кормаковой Л.Е. как пережившей супруге принадлежит право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <***> кв.м., жилой <***> кв.м, находящегося по адресу: .... На основании свидетельства о праве на наследство по закону они являются наследниками имущества К. в равных долях, по 1/4 доли каждая, на принадлежавшую ему 1/2 долю жилого дома. Земельный участок, на котором расположен дом, был выделен в бессрочное пользование К. Проживая в доме они произвели в нем переустройство и перепланировку без разрешительных документов: демонтировали русскую печь, сделали отапливаемый чулан, провели в нем трубы отопления, в результате чего площадь дома изменилась и составляет в соответствии с техническим паспортом от <***>: общая площадь <***> кв.м, жилая <***> кв.м. До настоящего времени они проживают в данном доме. В настоящее время им необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на данный жилой дом, и они просят признать право собственности за Кормаковой Л.Е. на 3/4 доли, Пчеловой В.Н. на 1/4 доли на жилой дом общей площадью <***> кв.м. и жилой <***> кв.м, находящийся по адресу: ... Истица Пчелова В.Н. судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель администрации ... района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, не возражает против их удовлетворения. Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из объяснений истца Кормаковой Л.Е., что в <***> году она с мужем К. построили жилой дом по адресу: .... К. умер <***> года. Согласно свидетельства о праве собственности от <***> ей как пережившей супруге принадлежит право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <***> кв.м., жилой <***> кв.м, находящегося по адресу: .... На основании свидетельства о праве на наследство по закону она и Пчелова В.Н. являются наследниками имущества К. в равных долях, по 1/4 каждая, на принадлежавшую ему 1/2 долю жилого дома. Земельный участок, на котором расположен дом, был выделен в бессрочное пользование К. Проживая в доме они произвели в нем переустройство и перепланировку без разрешительных документов: демонтировали русскую печь, сделали отапливаемый чулан, провели в нем трубы отопления, в результате чего площадь дома изменилась и составляет в соответствии с техническим паспортом от <***>: общая площадь <***> кв.м, жилая <***> кв.м. До настоящего времени они проживают в данном доме. В настоящее время им необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на данный жилой дом, и они просят признать право собственности за Кормаковой Л.Е. на 3/4 доли, Пчеловой В.Н. на 1/4 доли жилого дома общей площадью <***> кв.м. и жилой <***> кв.м, находящийся по адресу: ... Свидетели Н., М. пояснили в судебном заседании, что Кормакову Л.Е., Пчелову В.Н. они знают, они после смерти К. постоянно проживают по адресу : .... Они сделали переустройство в своем доме: утеплили чулан, провели там трубы отопления, сломали русскую печь. Согласно п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ « 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно архитектурно-градостроительного заключения <***> от <***> - сектор строительства и архитектуры ... муниципального района считает возможным разрешить эксплуатацию жилого дома « после реконструкции» с хозяйственно-бытовыми постройками, находящегося по адресу : .... Исковые требования Кормаковой Л.Е., Пчеловой В.Н. обоснованы и подтверждены представленными доказательствами: копией технического паспорта на жилой дом, находящийся по адресу: ..., выданного ... филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация»; архитектурно-градостроительным заключением, выданным сектором строительства и архитектуры администрации Сосновского района от <***> <***> ; свидетельством о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли жилого дома от <***>; свидетельством о праве на наследство по закону от <***> и другими материалами дела Дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования Кормаковой Л.Е., Пчеловой В.Н. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Кормаковой Л.Е., Пчеловой В.Н. удовлетворить. Признать за Кормаковой Л.Е. на 3/4 доли, за Пчеловой В.Н. на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <***> кв.м, жилой <***> кв.м., находящегося по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней. Судья: Н.В. Поликова Решение вступило в законную силу