Дело № 2-530/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п.Сосновское <***> Судья Сосновского районного суда Нижегородской области Крутова О.В., При секретаре Власовой С.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родичевой М.М. к Администрации ... муниципального района Нижегородской области, ... поселковой администрации Нижегородской области, Залогину М.В. о признании права собственности на долю жилого дома Установил: Родичева М.А. обратилась в суд с иском к Администрации ... района, ... поселковой администрации, Залогину М.В. о признании права собственности на долю жилого дома, ссылаясь на то, что <***> умер ее отец Залогин М.И. После его смерти в права наследства вступили: жена - Залогина А.В., сын - Залогин В.М., дочь - Залогина (Родичева) М.М. В наследственную массу вошел жилой дом, находящийся в ... (бывший адрес: ...). В <***> году Залогина А.В. и Залогин В.М. подарили принадлежащие им <***> доли жилого дома Залогину М.В. В настоящее время Родичева М.М. желает продать принадлежащую ей <***> долю жилого дома, но не может зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации по причине несоответствия правоустанавливающего документа - свидетельства о праве на наследство по закону, выданному <***> нотариусом ... района, требованиям законодательства. Просит признать за ней право собственности на <***> долю жилого дома по адресу: .... В судебном заседании представитель истца - Кривдина М.А. исковые требования Родичевой М.М. поддержала. Показала, что <***> умер отец Родичевой М.М. - Залогин М.И. После его смерти в права наследства вступили: жена Залогина А.В., сын - Залогин В.М., дочь - Залогина (Родичева) М.М. В наследственную массу вошел жилой дом, находящийся в ... (бывший адрес: ...). В <***> году Залогина А.В. и Залогин В.М. подарили принадлежащие им <***> доли жилого дома Залогину М.В. В настоящее время Родичева М.М. желает продать принадлежащую ей <***> долю жилого дома, но не может зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации по причине несоответствия правоустанавливающего документа - свидетельства о праве на наследство по закону, выданному <***> нотариусом ... района, требованиям законодательства, в регистрации права собственности по данному документу ей отказывают. Родичева М.М. до настоящего времени <***> долей дома владеет как своей собственной, платит налоги, страховые взносы. Просит признать за Родичевой М.М. право собственности на <***> долю жилого дома по адресу: .... В судебное заседание представители ответчиков - Администрации ... района, ... поселковой администрации в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Ответчик Залогин М.В. с иском согласен. Показал, что <***> доля жилого дома по адресу: ... принадлежит Родичевой М.М., которая владеет ею как своим собственным имуществом, не нарушая права других лиц, платит налоги, вносит страховые платежи, участвует в несении дополнительных расходов по содержанию жилого дома. Свидетель З.Н.А.. показала, что <***> доля жилого дома по адресу: ... принадлежит Родичевой М.М., которая владеет ею как своим собственным имуществом, не нарушая права других лиц, платит налоги, вносит страховые платежи, участвует в несении дополнительных расходов по содержанию жилого дома. Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.209 ГК РФ «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». В соответствии со ст.218 ГК РФ «…В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием…». В судебном заседании установлено, что после смерти Залогина М.И., умершего <***>, в права наследства вступили: жена - Залогина А.В., сын - Залогин В.М., дочь - Залогина (Родичева) М.М. наследственное имущество состояло из жилого дома, находящегося в ... (бывший адрес: ...). <***> нотариусом 2-й госнотконторы ... района Залогиной А.В., Залогину В.М., Залогиной (Родичевой) М.М. была выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях каждому из указанных наследников, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <***> <***> Залогина А.В. и Залогин В.М. <***> доли жилого дома подарили Залогину М.В., который право собственности на доли жилого дома и земельный участок, на котором расположен жилой дом, зарегистрировал в органах государственной регистрации, что подтверждается договором дарения <***> доли жилого дома от <***> за № реестра <***>, свидетельством о государственной регистрации права .... В соответствии со ст.131 ГК РФ «1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами». В настоящее время Родичевой М.М. необходимо распорядиться <***> долей жилого дома, но зарегистрировать свое право собственности и реализовать права собственника она не может, по причине отсутствия надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа. Поскольку в судебном заседании установлено, что Родичева М.М. в <***> году в установленном законом порядке, по праву наследования после смерти своего отца Залогина М.И., приобрела <***> долю спорного жилого дома, пользуется и владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным, платит налоги, страховые платежи, что подтверждается объяснениями сторон, показаниями свидетеля, платежными квитанциями, собственник второй части дома и земельного участка, на котором расположен дом - Залогин М.В. с исковыми требованиями Родичевой М.М. согласен, поэтому суд считает необходимым признать за ней право собственности на <***> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: р.п...., связи с чем удовлетворяет исковые требования истицы. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Родичевой М.М. к Администрации ... муниципального района Нижегородской области, ... поселковой администрации Нижегородской области, Залогину М.В. о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить. Признать право собственности за Родичевой М.М., <***> года рождения, уроженкой ..., проживающей в ..., на <***> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <***> кв.м., жилой <***> кв.м., находящийся по адресу:р..... Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней. Решение не вступило в законную силу. Судья Крутова О.В.