Дело № 2-561/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Сосновское <***>. Сосновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Поликовой Н.В. при секретаре Андроновой О.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой М.В. к ... сельской администрации, Администрации ... района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок У С Т А Н О В И Л: Савельева М.В. обратилась в суд с иском к ... сельской администрации, Администрации ... района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая на то, что она со своим мужем С. в период совместной жизни по договору купли-продажи от <***> купили жилой дом, находящийся по адресу: ... общей площадью <***> кв.м., жилой <***> кв.м. Исполнительным комитетом ... районного Совета депутатов трудящихся Горьковской области <***> С. было выдано разрешение на строительство нового дома на месте старого. В <***> году С. совместно со своей женой Савельевой М.В. построили новый дом, находящийся по адресу: ..., и согласно технического паспорта выданного ... филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» общая площадь дома составляет <***> кв.м., жилая <***> кв.м. Жилой дом построен без нарушения архитектурных и градостроительных норм и правил. <***> администрацией ... сельского совета С. было выдано свидетельство на право собственности на землю размером <***> кв.м. После строительства дома С. не было зарегистрировано данное домовладение в органах государственной регистрации. <***> С. умер. После его смерти Савельева М.В. с заявлением, о вступлении в права наследования в нотариальную контору не обращалась, но фактически вступила в права наследования, т.к. проживает в данном доме, пользуется им и намерена в дальнейшем в нем проживать, а также пользуется земельным участком и платит за него налоги. Ее дети сын Савельев С.И. и дочь Зрячева Т.И. в течение 6 месяцев после смерти отца, с заявлением в нотариальную контору о вступлении в права наследования не обращались, фактически в права наследования не вступили. Она просит признать ее наследницей после смерти своего мужа С. и признать за ней право собственности на жилой дом находящийся по адресу: ... общей площадью <***> кв.м., и жилой <***> кв.м. и земельного участка общей площадью <***> кв.м. с кадастровым номером <***> расположенного по адресу: .... Представитель ... сельской администрации в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель администрации ... района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Савельевой М.В. согласен, не возражает против их удовлетворения. 3 - лица Савельев С.И., Зрячева Т.И. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие. С исковыми требованиями Савельевой М.В. согласны. Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из объяснений истца, в период совместной жизни она со своим мужем по договору купли-продажи от <***> купили жилой дом, находящийся по адресу: ... общей площадью <***> кв.м., жилой <***> кв.м. Исполнительным комитетом ... районного Совета депутатов трудящихся Горьковской области <***> С. было выдано разрешение на строительство нового дома на месте старого. В <***> году С. совместно со своей женой Савельевой М.В. построили новый дом, находящийся по адресу: ..., и в связи с этим изменилась площадь дома, общая составляет <***> кв.м., жилая <***> кв.м. <***> администрацией ... сельского совета С. было выдано свидетельство на право собственности на землю размером <***> кв.м. После строительства дома С. не зарегистрировал данное домовладение в органах государственной регистрации. <***> С. умер. После его смерти Савельева М.В. с заявлением, о вступлении в права наследования в нотариальную контору не обращалась, но фактически вступила в права наследования, т.к. проживает в данном доме, пользуется им и намерена в дальнейшем в нем проживать, а также пользуется земельным участком и платит за него налоги. Ее дети сын и дочь в течение шести месяцев после смерти отца в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования не обращались, и фактически в право наследования не вступили. Она просит признать ее наследницей после смерти ее мужа С. и признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ... общей площадью <***> кв.м., и жилой <***> кв.м. и земельного участка общей площадью <***> кв.м. расположенного по адресу: .... Свидетели М., Г. пояснили в судебном заседании, что Савельеву М.В. они знают. Действительно Савельевы купили в ... старый дом, сломали его и на этом же месте построили новый, в котором Савельева М.В. проживает по настоящее время. Исковые требования Савельевой М.В. обоснованы и подтверждены представленными доказательствами: копиями договора купли-продажи жилого дома С., свидетельством на право собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства С., ... сельской администрацией, разрешением Исполнительного комитета ... районного Совета о строительстве нового дома, копией технического паспорта на жилой дом, находящийся по адресу: ..., выданного ... филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» <***>; распоряжением ... сельской администрации от <***> <***> «О перерегистрации земельных участков граждан», распоряжением ... сельской администрацией от <***> <***> «Об уточнении адреса земельного участка», свидетельством о заключении брака супругов Савельевых, зарегистрированного <***> ... сельским советом ... района, ... области, свидетельством о смерти С. выданного отделом ЗАГС ... <***>., а также архитектурно-градостроительным заключением выданного сектором строительства и архитектуры администрации ... муниципального района от <***> <***> о возможности эксплуатации жилого дома находящегося по адресу: ... ..., который расположен на земельном участке, выстроен без нарушения архитектурных и градостроительных норм и правил; На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Исковые требования Савельевой М.В. подлежат удовлетворению, суд признает ее наследницей по закону после смерти С. и признает за ней право собственности на жилой дом и земельный участок. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Савельевой М.В. удовлетворить. Признать право собственности за Савельевой М.В., на жилой дом, общей площадью <***> кв.м, жилой <***> кв.м, расположенный по адресу ... и земельный участок, общей площадью <***> кв.м. кадастровый номер <***> расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский суд в течение 10 дней. Решение вступило в законную силу. Судья Н.В.Поликова