Дело № 2-628/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской федерации <***> п. Сосновское Судья Сосновского районного суда Нижегородской области Крутова О.В., С участием адвоката Ханыговой И.А., ордер <***>, удостоверение <***> При секретаре Ремизовой С.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова О.М. к Данилову В.М. о снятии с регистрационного учета и утрате права на жилую площадь У С Т А Н О В И Л: Данилов О.М.обратился в суд с иском к Данилову В.М. о снятии с регистрационного учета и утрате права на жилую площадь, указывая на то, что он является собственником жилого ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Данный дом перешел ему в порядке наследования по завещанию, и в нем он ранее проживал со своей семьей. В <***>. они выписались из данного дома и встали на регистрационный учет по другому адресу, где проживают в настоящее время. По адресу ... также был зарегистрирован по месту жительства его брат - Данилов В.М. с <***>, однако в данном доме он не жил, в настоящий момент он уехал в г..., постоянно там проживает и в ..., в доме не появляется. В настоящий момент у истца возникла необходимость продать данный дом, он нашел покупателей, договорились о цене, регистрация в доме Данилова В.М. препятствует совершению сделки. Просит снять с регистрационного учета по месту жительства Данилова В.М., зарегистрированного по адресу ..., признать Данилова В.М. утратившим право пользования жилым домом по адресу .... В судебном заседании истец Данилов О.М. свои требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Данный дом перешел ему в порядке наследования по завещанию, и в нем он ранее проживал со своей семьей. В <***> г. они выписались из данного дома и встали на регистрационный учет по другому адресу, где проживают в настоящее время. По адресу ... также был зарегистрирован по месту жительства его брат - Данилов В.М. с <***> однако в данном доме он не жил, регистрация ему нужна была для получения документов, вещей его там не имеется, в настоящий момент он уехал в г..., постоянно там проживает и в ... в доме не появляется, место его фактического проживания не известно. В настоящий момент истец продает данный дом, нашел покупателей, договорились о цене, покупатели начали делать в доме капитальный ремонт, но регистрация в доме Данилова В.М. препятствует совершению сделки. Просит признать Данилова В.М. утратившим право пользования жилым домом по адресу ... снять его с регистрационного учета по данному адресу. Представитель Управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Свидетель Б. показал, что он является покупателем жилого дома по адресу ..., принадлежащего Данилову О.М., он уплатил ему задаток, начал в доме делать ремонт, в доме никто не проживал, посторонних вещей в доме не имелось. Выслушав объяснения истца, свидетеля, адвоката, который на удовлетворение исковых требований не возражает, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Данилову О.М. принадлежит жилой дом по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <***>, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <***> В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Данилов О.М., как собственник данного недвижимого имущества, вправе им распоряжаться и требовать всякого устранения нарушения своих прав. В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ». Ст.6 Закона «Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме». Ст.7 Закона « снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях… изменения места жительства…». Установлено, что по месту жительства по адресу: ... по месту жительства зарегистрирован ответчик Данилов В.М., что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в ..., справкой Администрации .... Однако, в доме по указанному адресу Данилов В.М. не проживает, место его фактического проживания не известно, вещей его в доме не имеется, Данилов О.В. дом продает покупателям, которые в доме начали делать ремонт, но регистрация в доме ответчика по месту жительства препятствует совершению сделки купли-продажи, тем самым нарушает права собственника дома - Данилова О.М., поэтому ответчик утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Данилова О.М. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Данилова О.М. к Данилову В.М. о снятии с регистрационного учета и утрате права на жилую площадь удовлетворить. Признать Данилова В.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме <***> Решение вступило в законную силу Судья О.В.Крутова