Дело № 2-573/*** Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Сосновское *** года Сосновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рябовой Т.Н. при секретаре Шишкиной Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова В.А., Глуховой Л.В. к Администрации ... района, ... поселковой администрации о признании права собственности на жилой дом и земельный участок У С Т А Н О В И Л: Глухов В.А., Глухова Л.В. обратились в суд с иском к Администрации ... района, ... поселковой администрации о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая на то, что в *** году предприятием «***» им для проживания был предоставлен жилой дом, находящийся по адресу: п. ... В данном доме они стали проживать своей семьей и пользоваться земельным участком размером *** кв.м., который прилегает к дому, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, за который платят налоги. *** года данное жилое помещение, а именно квартира, им было передано в безвозмездную собственность, хотя фактически это был жилой дом, а не квартира.. Предыдущему владельцу домовладения С. Н.А. был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, на основании решения исполкома ... районного Совета депутатов трудящихся от *** года. Данное жилое помещение, которое является якобы квартирой, представляет собой жилой одноэтажный бревенчатый дом, не разделенный на квартиры. В ходе судебного разбирательства был произведен новый обмер земельного участка, согласно которому площадь земельного участка изменилась и составляет *** кв.м. В настоящее время им необходимо произвести государственную регистрацию права собственности жилого дома и земельного участка, и они просят признать за ними право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: п. ... общей площадью *** кв.м., и жилой *** кв.м. по 1/2 доли каждому и земельный участок общей площадью *** кв.м. по 1/2 доли каждому с кадастровым номером *** расположенный по адресу: п. ... Истцы Глухов В.А., Глухова Л.В. заявленные исковые требования поддержали, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель администрации ... района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие с исковыми требованиями Глухова В.А., Глуховой Л.В. согласен, не возражает против их удовлетворения. Представитель ... поселковой администрации в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствии. Выслушав объяснения истцов, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из объяснений истцов, в *** году предприятием «***» семье Глуховых для проживания был предоставлен жилой дом, находящийся по адресу: п. ..., ул. .... В данном доме они стали проживать своей семьей и пользоваться земельным участком, который выделялся ранее владельцу дома под строительство жилого дома, за который они платят налоги. *** года данное жилое помещение, а именно как квартиру, им было передано в безвозмездную собственность, хотя фактически они проживают в доме, а не в квартире. Предыдущему владельцу домовладения С. Н.А. был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, на основании решения исполкома ... районного Совета депутатов трудящихся от *** года. Данное жилое помещение, которое является якобы квартирой, представляет собой жилой одноэтажный бревенчатый дом, не разделенный на несколько квартир. В ходе судебного разбирательства был произведен новый обмер земельного участка, согласно которому площадь земельного участка изменилась и составляет *** кв.м. В настоящее время им необходимо произвести государственную регистрацию права собственности жилого дома и земельного участка и они просят признать за каждым по 1/2 доли жилого дома и земельного участка. Свидетель К. А.П. пояснила в судебном заседании, что она проживает на одной улице с семьей Глуховых, которые проживают в одноэтажном доме, пользуются им и земельным участком более 20 лет. Другие жители в этом доме не проживают. Спора по границам земельного участка у них никогда не было. Согласно ч.1 ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Ч.2 - имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Исковые требования Глухова В.А. и Глуховой Л.В. обоснованы и подтверждены представленными доказательствами: копией проекта границ земельного участка; копией технического паспорта на жилой дом находящийся по адресу: п. ... выданной ... филиалом ГП НО «***» ***.; кадастровой выпиской о земельном участке; копией договора о безвозмездной передаче жилья в собственность; выпиской из решения Исполкома ... районного Совета депутатов трудящихся от *** года «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» С. Н.А., договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности С. Н.А.; выпиской из похозяйственной книги ... поселковой администрации; актом согласования местоположения границы земельного участка, где площадь земельного участка составляет *** кв.м.. В Постановлении Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 года № 16-П указывалось следующее: Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» от 23.12.1992 г. граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы. Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.1996 года № 337 было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров и используемые ими для ведение личного подсобного хозяйства… жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере, при этом запрещается обязывать граждан, указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Поэтому, независимо от того, была ли использована гражданами возможность переоформить право постоянного/бессрочного/ пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет- за ними сохраняются их прежние земельные участки. Истцы согласно договору о приватизации жилья с *** года открыто пользуются всем земельный участком в размере *** кв.м., поэтому они имеют право приобрести его в собственность. Дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск Глухова В.А. и Глуховой Л.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Глухова В.А., Глуховой Л.В. удовлетворить. Признать право собственности за Глуховым В.А. *** года рождения и Глуховой Л.В., *** года рождения, по 1/2 доли каждому: на жилой дом, общей площадью *** кв.м, жилой -*** кв.м, расположенныйпо адресу п. ... и земельный участок, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Решение вступило в законную силу Судья: Рябова Т.Н.