Дело № 2-621/***

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Сосновское                                                                         *** года

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Т.В.

при секретаре Шишкиной Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андронова В.И. к КУМС Администрации ... района, о признании права собственности на земельный участок

                                                    У С Т А Н О В И Л:

        Андронов В.И. обратился в суд с иском к КУМС Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** года ему принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: ... который расположен на земельном участке общей площадью *** кв.м. Согласно кадастровой выписке о земельном участке площадь земельного участка составляет *** кв.м. кадастровый номер ***. Согласно техническому отчету, при обмере данного участка его площадь составила *** кв.м. В данном доме он живет с *** года и пользуется данным земельным участком, выращивает на нем овощи и фрукты, платит налоги, несет бремя его содержания. Согласно решению Земского собрания ... муниципального района ... области от *** года №*** п.2 - максимальный размер участка для ведения личного подсобного хозяйства установлен в размере *** кв.м. Просит признать право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** находящегося по адресу: п. ....

         Представитель истца Власов В.В. действующий по доверенности от ***. заявленные требования истца поддержал и пояснил, что *** года Андронову В.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого ему принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: п. ..., который расположен на земельном участке, который составляет по кадастровому паспорту *** кв.м. Согласно технического отчета, при обмере данного участка его площадь составила *** кв.м., В данном жилом доме он проживает с *** года и с этого момента он пользуется земельным участком, сажает на нем овощи и фрукты, платит за него налоги, ему необходимо оформить данный земельный участок в собственность, и он просит признать за Андроновым В.И. право собственности на данный земельный участок общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***.

         Представитель КУМС Администрации ... района Крутов М.Н., действующий по доверенности №*** от *** года с исковыми требованиями истца согласен, не возражает против их удовлетворения.

         В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        Как видно из объяснений представителя истца, *** года Андронову В.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ему принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: п. ..., который расположен на земельном участке по кадастровому паспорту общей площадью *** кв.м. Согласно технического отчета, при обмере данного участка его площадь составила *** кв.м. В доме расположенном на данном земельном участке Андронов проживает с *** года и с этого момента пользуется земельным участком, на котором выращивает фрукты и овощи, ухаживает за земельным участком, платит налоги, несет бремя его содержания. Он просит признать за Андроновым В.И. право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: п. .... Границы земельного участка остались в тех границах, которые были при жизни матери истца и когда истец стал после смерти проживать в данном доме.

       Свидетели А. В.А., А. А.И. пояснили в судебном заседании, что после смерти материл ее сын Андронов стал проживать в доме матери, пользовался земельным участком, на котором расположен дом. Границы земельного участка определены давно, споров по земле никогда не было.

        Исковые требования Андронова В.И. обоснованы и подтверждены представленными доказательствами: копиями свидетельства о праве на наследство по закону *** года; техническим отчетом земельного участка; кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером ***;

         Согласно решенияю Земского собрания ... муниципального района ... области от *** года №*** п.2 - максимальный размер участка для ведения личного подсобного хозяйства установлен в размере *** кв.м.

Истец с *** года пользуется земельным участком, площадь земельного участка составляет 1149 кв.м.

            В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

     В Постановлении Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 года № 16-П указывалось следующее:

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» от 23.12.1992 г. граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы. Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.1996 года № 337 было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров и используемые ими для ведение личного подсобного хозяйства… жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере, при этом запрещается обязывать граждан, указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Поэтому, независимо от того, была ли использована гражданами возможность переоформить право постоянного/бессрочного/ пользования земельным участок на право пожизненного наследуемого владения или нет- за ними сохраняется их прежние земельные участки.

Андронов В.И. открыто пользуется имуществом, согласно кадастровому паспорту земельного участка является правообладателем земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адрес у п. ..., производил за него платежи, ответчик признает исковые требованиями истца в полном объеме, поэтому суд в соответствии с требованиями ст. 173 ч.3 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.

.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

        Иск Андронова В.И. удовлетворить.

        Признать право собственности за Андроновым В.И., *** года рождения, уроженцем п. ... на земельный участок общей площадью *** кв.м. находящийся по адресу: ... области.

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Решение не вступило в законную силу

Судья:                                            Рябова Т.Н.