Дело № 2-657/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ при секретаре Власовой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серова О.Н. к ... поселковой администрации ... муниципального района Нижегородской области о признании права пользования жилым помещением и права на предоставление жилого помещения УСТАНОВИЛ: Серов О.Н. обратилась в суд с иском к ... поселковой администрации о признании права пользования жилым помещением и права на предоставление жилого помещения, ссылаясь на то, что <***> он обратился к ответчику с заявлением об обеспечении его жильем в соответствии с региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилого фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в <***> году на территории ... района Нижегородской области. Но Администрацией ему было отказано в связи с тем, что он не значился в списках жителей, которые предоставило МУП «Бытсервис», и что не представлен договор социального найма жилого помещения или документ, подтверждающий право собственности на квартиру в домах №<***> по .... Данным отказом Администрация нарушила его право на улучшение жилищных условий, на обеспечение жилым помещением. Первоначально ему предоставлялось жилое помещение по ..., где он проживал с <***> год, однако, по неизвестной причине в его паспорте стоит регистрация с <***> по месту жительства :... был снесен из-за аварийности, и его переселили в ..., где он проживал с <***> года до <***> года, в <***> году дом был также признан аварийным и снесен. Его взяла к себе жить его дочь - Г.И.О.., где он проживал до <***> года, до того времени, когда по состоянию своего здоровья лег на лечение в ... больницу, где находился до <***> г., после чего его забрала к себе его дочь Шибаева Н.О. Зарегистрирован он остался по прежнему адресу. В настоящее время он болен, имеет <***> инвалидности, по ... он проживает временно, там также помещение находится в аварийном состоянии. Считает, что он имеет право на предоставление жилой площади, просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу:..., и признать право на получение жилого помещения взамен снесенного дома по .... В судебное заседание истец Серов О.Н. не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца - Шибаева Н.О., действующая по доверенности от <***>, исковые требования поддержала. Показала, что их семья, состоящая из: нее, отца - Серова О.Н., матери, сестры и брата, проживала в ..., в которую они вселились в <***> году. Это дом старого фонда, барачного типа. Когда данный дом оформляли под снос в <***> году, всех проживающих в данном доме расселили в ..., который является таким же домом барачного типа, в этом доме ее отцу - Серову О.Н. предоставили ..., ей и ее несовершеннолетнему сыну предоставили .... Когда встал вопрос о сносе ... <***> году, всех жителей стали расселять, ей было предоставлено другое жилье на ..., также в старом фонде, Серову О.Н. жилье не предоставлялось, его проживать к себе взяла дочь - Г.И.О.. также в старый дом на ..., у которой он проживал до <***> года. В <***> году по состоянию здоровья он был направлен в Елизаровскую больницу, где находился до <***> года. После чего Шибаева Н.О. забрала его к себе в квартиру на .... В интересах Серова О.Н. она обращалась в ... поселковую администрацию о предоставлении ему жилья, но им отказали. Кроме этого, в паспорте Серова О.Н. ошибочно указали регистрацию по адресу ..., хотя в ... он никогда не проживал, а проживал в .... Шибаева Н.О. просит признать за Серовым О.Н. право пользования жилым помещением и право на получение жилого помещения взамен снесенного дома. Представитель ответчика - ... поселковой администрации в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Свидетель Г.Г.А.. показала, что она проживала в ... на протяжении 10 лет. В ... проживал Серов О.Н., в нее он переехал из ... при его сносе. Данный жилой ... также снесли, им предоставили квартиру в новом доме на ... в <***> г., а Серову О.Н. жилье предоставлено не было. Свидетель Г.И.О. показала, что ее отец Серов О.Н. со своей семьей с <***> года проживал .... В <***> году данный дом был снесен, всех проживающих поселили в квартиры ... также по ..., в котором Серову О.Н. предоставили ..., сестре - Шибаевой Н.О. - ..., их мать умерла, брат Серов И.О. снялся с регистрационного учета и переехал жить на другое место жительства, а ей предоставили квартиру в доме на ... сносили ... ... году, всех жителей стали расселять, Шибаевой Н.О. было предоставлено другое жилье на ..., Серову О.Н. жилье не предоставлялось, Г.Н.О.. взяла его проживать к себе, у нее он проживал до <***> года. В <***> году по состоянию здоровья был направлен в ... больницу, где находился до <***> года. После чего его забрала дочь - Шибаева Н.О. к себе в квартиру на .... К себе в квартиры на ... они отца не прописывали, т.к. у них свои семьи, данный дом также старого фонда, в аварийном состоянии, без удобств, им также будут предоставляться квартиры в других жилых домах. Регистрация Серова О.Н. по месту жительства прежняя - в ..., хотя фактически он проживал в .... Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.49 ЖК РФ «1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда». В соответствии со ст.60 жилищного кодекса РФ «1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения». В судебном заседании установлено, что истец Серов О.Н. с <***> года проживал в жилом помещении: ....<***> по ..., которое было ему предоставлено в связи со сносом жилого ..., где находилась предоставленное ему ранее жилое помещение - ..., в которой он проживал со своей семьей с <***> года. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей и письменными доказательствами: утвержденным списком нумерации квартир и жильцов по ..., где жильцом в ... указан Серов О.Н., предоставленным отделением УФМС (л.д.29). В паспорте Серова О.Н. <***>, выданном ... РОВД ... <***>, адрес его регистрации по месту жительства указан : ... (л.д.5-9). Документы, на основании которых Серов О.Н. был зарегистрирован по данному адресу отделением УФМС суду не предоставлены по причине их отсутствия ввиду истечения сроков хранения (л.д.24). Согласно ответу на запрос из ОУФМС от <***> № <***>, Серов О.Н. по данному адресу зарегистрирован с <***> (л.д.21). В списке жильцов, прописанных по адресу: ..., выданных МУП «Бытсервис», в ... зарегистрированы: Т.В.Ю.., Т.Т.А.., Г.Ю.С.., Г.А.А. (л.д.31,32) В представленной ответчиком информации о многоквартирных домах, признанных аварийными до <***>, подлежащих расселению в рамках региональной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в <***> году на территории ... муниципального района ..., с учетом затрат местного бюджета на улучшение жилищных условий граждан при переселении, в ... также указаны Т.В.Ю.., Т.Т.А.., Г.Ю.С.., Г.А.А.., в ... имеются лишь данные о квартирах <***>,5,6, данные о проживающих в ... отсутствуют, сведений о жильце Серове О.Н. в списках также не имеется (л.д.33-34). С <***> по <***> Серов О.Н. находился в ... участковой больнице на койке сестринского ухода по состоянию после ампутации левой ступни и пальцев рук на обеих руках, является <***> группы бессрочно, что подтверждается справкой ... ЦРБ от <***> (л.д.11), справкой серии <***> от <***> (л.д.10). С учетом вышеперечисленных письменных доказательств, а также показаний свидетелей, подтвердивших, что Серов О.Н. фактически проживал в ..., того обстоятельства, что дом находился в муниципальной собственности, суд приходит к выводу, что в данном жилом помещении истец проживал по договору социального найма, правомерно им пользовался. Согласно заключению межведомственной комиссии <***> и <***> от <***> ... признаны аварийными и подлежащими сносу (л.д.36,37). В силу 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно частям 1 и 2 указанного Кодекса, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда (часть 3 статьи 89 Кодекса). Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. В судебном заседании установлено, что истцу Серову О.Н. жилое помещение взамен снесенного аварийного дома предоставлено не было, хотя его право на жилье Сосновской поселковой администрацией должно было учитываться в любом случае, как по факту его регистрации по ... в ..., подлежащего сносу, где он был зарегистрирован с <***>, так и по месту его фактического проживания в квартире по ... <***> ..., также подлежащего сносу, чего компетентными органами сделано не было, чем нарушено его жилищное право, предусмотренное ст.40 Конституции РФ, в соответствии с которой - «1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище». Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что требования Серова О.Н. обоснованны и нашли свое подтверждение в судебном заседании, поэтому подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ... поселковой администрации в пользу истца Серова О.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Серова О.Н. к ... поселковой администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области о признании права пользования жилым помещением и права на предоставление жилого помещения удовлетворить. Признать за Серовым О.Н. право пользования жилым помещением по адресу: .... Признать за Серовым О.Н. право на получение жилого помещения взамен снесенного аварийного дома по адресу: .... Взыскать с ... поселковой администрации ... муниципального района Нижегородской области в пользу Серова О.Н. расходы по госпошлине в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Решение вступило в законную силу. Судья О.В.Крутова
п.Сосновское <***>
Сосновский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Крутовой О.В.