Дело № 340/2011г.

                                          Р Е Ш Е Н И Е

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.Сосновское                                              <***>

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.

При секретаре Власовой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомутовой Л.В. , Хомутова Е.С. к Администрации ... района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

                                        У С Т А Н О В И Л:

     Хомутова Л.В., Хомутов Е.С. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что <***> между Хомутовой Л.В. и Хомутовым С.В. был заключен брак. От брака имеют двоих детей - Хомутова Е.С. и Хомутова А.С. <***> для строительства жилого дома Хомутову С.В. Администрацией ... района был выделен земельный участок по адресу: .... В <***> году началось строительство жилого дома. Построив дом, право собственности на него в едином государственном реестре не зарегистрировали.

    <***> умер Хомутов С.В. В права наследства после его смерти вступили: жена Хомутова Л.В., сын - Хомутов Е.С. Сын Хомутов А.С. и родители умершего Хомутов В.А. и Хомутова С.Н. наследство принимать отказались. Кроме того, Хомутовой Л.В., как пережившей супруге, принадлежит <***> доля в праве собственности, поэтому ее доля в наследстве составляет <***> доли наследственного имущества, Хомутова Е.С. - <***> доля наследственного имущества.

Просят признать права собственности на указанные доли жилого дома и земельного участка по адресу: ... в судебном порядке, т.к. фактически наследство после умершего Хомутова С.В. они приняли.

В судебном заседании истица Хомутова Л.В. исковые требования поддержала. Показала, что <***> между Хомутовой Л.В. и Хомутовым С.В. был заключен брак. От брака имеют двоих детей Хомутова Е.С. и Хомутова А.С. <***> для строительства жилого дома Хомутову С.В. ... был выделен земельный участок по адресу: .... В <***> году началось строительство жилого дома, который они с мужем строили на свои средства, своими силами. Но, построив дом, право собственности на него в едином государственном реестре не зарегистрировали.

    <***> умер Хомутов С.В. В права наследства после его смерти вступили: она и сын - Хомутов Е.С. Сын Хомутов А.С. и родители умершего Хомутов В.А. и Хомутова С.Н. наследство принимать отказались. Кроме того, ей, как пережившей супруге, принадлежит <***> доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, поэтому ее доля в наследстве составляет <***> доли наследственного имущества, Хомутова Е.С. - <***> доля наследственного имущества. Наследство после смерти Хомутова С.В. они с сыном Хомутовым Е.С. приняли, т.к. продолжали проживать в доме, пользовались земельным участком, принимали меры к охране наследственного имущества.

Просит признать за ней права собственности на <***> доли жилого дома и земельного участка по адресу: ... в судебном порядке.

Истец Хомутов Е.С. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Администрации ... района просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

3-и лица - Хомутов А.С., Хомутов В.А., Хомутова С.Н. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.

Выслушав истицу, изучив материала дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со ст.218 ГК РФ «…В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием…».

В судебном заседании установлено, что <***> умер Хомутов С.В., что подтверждается повторным свидетельством о его смерти <***> от <***>

При жизни Хомутова С.В. Администрацией ... района ему <***> распоряжением <***> был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома на праве личной собственности площадью <***> кв.м. по адресу: ..., <***> было выдано разрешение <***> на строительство дома по данному адресу, что подтверждается распоряжением администрации <***> от <***> и <***> от <***>

<***> Хомутовым С.В. было получено свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок по адресу: ..., что подтверждается свидетельством <***>, выданного на основании распоряжения главы поселковой администрации <***> от <***>

В соответствии со ст.131 ГПК РФ «1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

Установлено, что жилой дом Хомутовыми был построен, но право собственности в установленном порядке на него зарегистрировано не было.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

После смерти Хомутова С.В. остались наследники: жена-Хомутова Л.В., дети - Хомутов Е.С. и Хомутов А.С., родители - Хомутов В.А. и Хомутова С.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака <***> <***> г., свидетельствами о рождении Хомутова Е.С. <***> от <***>, Хомутова А.С. <***> от <***>

На наследство в настоящее время претендуют Хомутова Л.В. и Хомутов Е.С., которые вступили в права наследства, т.к. проживали в наследственном доме, распоряжались наследственным имуществом, принимали меры к его охране, в нотариальную контору наследники не обращались, другие наследники : Хомутов А.С., Хомутов В.А. и Хомутова С.Н. на наследство не претендуют, поэтому суд считает, что наследниками к имуществу умершего Хомутова С.В. являются Хомутова Л.В. и Хомутов Е.С. в равных долях каждый, наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: ....

В соответствии с разрешительными документами, архитектурно-градостроительным заключением <***> от <***> - эксплуатация данного жилого дома с хозяйственно-бытовыми постройками возможна.

В соответствии со ст.256 ГК РФ настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом».

Согласно ст.256 ГК РФ «1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества».

Из положений ст.39 Семейного кодекса РФ следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Поскольку установлено, что дом и земельный участок супругами Хомутовым С.В. и Хомутовой Л.В. приобретались в период брака, поскольку брак между ними был зарегистрирован в <***> году, земельный участок под строительство жилого дома и разрешение на строительство было выдано в <***> году, поэтому Хомутова Л.В., как пережившая супруга наследодателя Хомутова С.В., имеет право собственности на <***> долю наследственного имущества, а другая <***> доля имущества, принадлежащая Хомутову С.В., переходит к ней и сыну - Хомутову Е.С., как к наследниками по закону после смерти Хомутова С.В. в равных долях каждому - по <***> доли от <***> доли имущества Хомутова С.В., в связи с чем Хомутовой Л.В. принадлежит доля жилого дома и земельного участка по адресу: ... <***> доли, а Хомутова Е.С. - <***> доля, поэтому суд удовлетворяет исковые требования истцов, с учетом их изменения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

Иск Хомутовой Л.В., Хомутова Е.С. к Администрации ... района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за право собственности на жилой дом, общей полезной площадью <***> кв.м., жилой <***> кв.м., и земельный участок площадью <***> кв.м., находящиеся в ..., за Хомутовой Л.В., <***> года рождения, уроженкой ... - на <***> доли в праве общей долевой собственности, за Хомутовым Е.С., <***> года рождения, уроженцем ..., - на <***> долю в праве общей долевой собственности.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу. Судья О.В.Крутова