Дело № 2-360\2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Сосновское <***> Сосновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Поликовой Н.В. при секретаре Власовой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинокова Ю.Е. к Администрации ... муниципального района Нижегородской области о сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном и перепланированном состоянии У С Т А Н О В И Л: Одиноков Ю.Е. обратился в суд с иском к Администрации ... муниципального района Нижегородской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, указывая на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного <***> он является собственником квартиры по адресу: ..., общей площадью <***> кв.м., В настоящее время ему необходимо получить кадастровый паспорт на квартиру, но ввиду того, что прежним собственником без разрешительных документов была произведена перепланировка, а именно: совмещены ванная комната и туалет, их стена усилена, убран прямой угол спальной комнаты, в результате чего изменилась площадь квартиры, общая составляет <***> кв.м., жилая <***> кв.м. что подтверждается техническим паспортом, выданным ... филиалом ГП «Нижтехинвентаризация» выданного <***> Он просит сохранить квартиру общей площадью <***> кв.м. и жилой <***> кв.м., находящуюся по адресу: ... переустроенном и перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Одиноков Ю.Е. исковые требования поддержал и пояснил, что ему действительно принадлежит квартира находящаяся по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного <***> В настоящее время ему необходимо получить кадастровый паспорт на данную квартиру, но ввиду того, что бывшим собственником без разрешительных документов была осуществлена перепланировка квартиры, а именно: совмещены ванная комната и туалет, их стена усилена, убран прямой угол спальной комнаты, в результате чего изменилась площадь квартиры, общая составляет <***> кв.м., жилая <***> кв.м., он не может получить этот паспорт и просит сохранить квартиру общей площадью <***> кв.м. и жилой <***> кв.м., находящуюся по адресу: ... переустроенном и перепланированном состоянии. Ответчик- представитель Администрации ... муниципального района в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из объяснений истца на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного <***> он является собственником квартиры по адресу: ..., общей площадью <***> кв.м., В настоящее время ему необходимо получить кадастровый паспорт на квартиру, но ввиду того, что прежним собственником без разрешительных документов была произведена перепланировка, а именно: совмещены ванная комната и туалет, их стена усилена, убран прямой угол спальной комнаты, в результате чего изменилась площадь квартиры, общая составляет <***> кв.м., жилая <***> кв.м. что подтверждается техническим паспортом, выданным ... филиалом ГП «Нижтехинвентаризация» выданного <***> Он просит сохранить квартиру общей площадью <***> кв.м. и жилой <***> кв.м., находящуюся по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии. Свидетель М.И.В.. пояснил в судебном заседании, что он был в квартире Одинокова, и действительно бывшим собственником квартиры была произведена перепланировка, убран прямой угол спальной комнаты.. Исковые требования истца обоснованы и подтверждены представленными доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права выданного <***> на жилое помещение принадлежащее Одинокову Ю.Е., договором дарении квартиры от <***> Одинокову Ю.Е., техническим паспортом на квартиру по адресу: ..., выданного <***> ... филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» и другими материалами дела. В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ «1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». В соответствии ст. 29 ч. 4 Жилищного кодекса РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Согласно протокола заседания комиссии по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения от <***> при администрации ... муниципального района, согласно которого комиссия считает возможным разрешить эксплуатацию квартиры, общей площадью <***> кв.м., находящейся по адресу: .... Перепланировка помещений в квартире не влияет на изменение несущей способности конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других граждан, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск Одинокова Ю.Е. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Одинокова Ю.Е. к Администрации ... муниципального района Нижегородской области о сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру общей площадью <***> кв.м, жилой <***> кв.м, находящуюся по адресу: ..., принадлежащую Одинокову Ю.Е. в перепланированном и переустроенном виде. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней. Решение не вступило в законную силу. Судья Н.В.Поликова