РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2010 года р.п. Сосновоборск Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре Х*, рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску К* о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: К* обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество и в обоснование своего иска ссылается на то, что решением исполкома Сосновоборского поселкового Совета народных депутатов Пензенской области Номер обезличен от Дата обезличена.1987 года ему было выдано регистрационное удостоверение на домовладение Номер обезличен по .... На основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена.1987 года, выданного ГР* МГ БТИ жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрирован за ним на праве собственности. Согласно технического паспорта от Дата обезличена.2008 года, выданного СБ* отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь жилого дома составляет 62,5 кв.м., жилая- 39,3 кв.м. Указанный жилой дом был построен им и его супругой в Дата обезличена. Супруга Н* умерла Дата обезличена.2008 года. Данный дом является единственным его местом жительства. С Дата обезличена.2009 года ему предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 855 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен по вышеуказанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства. До настоящего времени он не может оформить свой дом в установленном порядке, поскольку на дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Считает, что приобрел право собственности на дом в силу приоретательной давности, так как открыто и непрерывно проживал в нем более 15 лет. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 62,5 кв.м., жилой- 39,3 кв.м., расположенный в .... В судебном заседании истец К* подтвердил свои исковые требования, пояснив, что в 1978 году они с женой купили дом в ..., впоследствии на его месте возвели дом общей площадью 62,5 кв.м., жилой- 39,3 кв.м.. Решением исполкома Сосновоборского поселкового Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена.1987 года по его заявлению было решено выдать ему регистрационное удостоверение на дом. Дата обезличена1987 года ГР* МГ БТИ было выписано регистрационное удостоверение, согласно которому дом зарегистрирован в его собственность. С тех пор они всей семьей открыто и непрерывно проживали в этом доме. Дата обезличена.2008 года его жена умерла, он продолжает проживать в доме. Но в настоящее время он не может оформить дом надлежащим образом. Поэтому просит его иск удовлетворить. Трети лица- Г* и М* не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований. Третье лицо- АП* в судебное заседание не явилось, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Н* подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Ст. 218 ГК РФ устанавливает основания приобретения права собственности, в частности в части 4 указанной нормы указано, что в случаях и порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Свидетель В* показал, что с 1978 года по 1987 год помогал в строительстве дома истцу, так как являлся родным братом умершей Н*. Дом строился частями на месте старого дома, купленного карасевым до этого. С тех пор истец с семьей непрерывно жил в этом доме, после смерти жены живет в доме с дочерью. Свидетель Ш* показал, что живет с истцом на одной улице, помогал Н* в строительстве дома- привозил стройматериалы, шлак. Дом он строил около 10 лет, окончательно возвел примерно в 1987 году. С тех пор постоянно живет в этом доме. Свидетель Р* показала, что проживает по соседству с К*. Помнит, как он строил этот дом, примерно 8-10 лет велось строительство частями, на месте старого дома. Вот уже с 1986 года они живут в построенном доме всей семьей. Из письменных материалов дела следует, что жилой дом по ... на основании регистрационного удостоверения, выданного ГР* МГ БТИ Дата обезличена1987 года, зарегистрирован за истцом К*. Из технического паспорта на указанное домовладение следует, что оно состоит из жилого дома общей площадью 62,5 кв.м., при этом жилая площадь- 39,3 кв.м.,. Земельный участок площадью 855 кв.м., на котором расположено домовладение, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена.2009 года, имеет кадастровый номер Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена.2009 года. В судебном заседании установлено, что истец К* непрерывно и добросовестно владеет приобретенным имуществом- домом Номер обезличен в ...., пользуется им как своим собственным, наличие данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в соответствии со ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности. Учитывая, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации, необходимо признать за Н* право собственности на жилой дом Номер обезличен по .... На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования К* о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за К* право собственности на жилой дом общей площадью 62,5 кв.м., жилой- 39,3 кв.м., расположенный по адресу: ... на земельном участке площадью 855 кв.м.. Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд через Сосновоборский райсуд в течение десяти дней со дня его провозглашения. Председательствующий: О.Т.Неверова.