РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2010 года р.п. Сосновоборск Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре С*, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску А* о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: А* обратился в суд с иском о признании жилого дома с надворными хозяйственными постройками и земельного участка наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя и признании права собственности на данное недвижимое имущество. В обоснование своего иска ссылается на то, что Дата обезличена умер его отец - Э*. После его смерти осталось наследство в виде дома общей площадью 77,2кв.м., в том числе жилой- 60,8 кв.м., подсобной- 16,4 кв.м. с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., а также земельного участка площадью 3000 кв.м.. После смерти отца в доме остались проживать его мать и он с семьей. Указанный дом был построен его отцом в 1964 году, с тех пор их семья непрерывно и постоянно в нем проживали. Земельный участок был предоставлен его отцу для ведения личного подсобного хозяйства. Мать отказывается от причитающейся ей доли наследственного имущества в его пользу. Он фактически вступил в права владения наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по его содержанию, возделывает земельный участок, но не может реализовать свои наследственные права, так как на дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Поэтому просит признать указанное домовладение и земельный участок наследственным имуществом, оставшимся после смерти Э* и признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество. В судебном заседании истец А* подтвердил свои исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Просит признать домовладение Номер обезличен по ... и земельный участок площадью 3000 кв.м. по тому же адресу наследственным имуществом, оставшимся после смерти Э* и признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество в силу наследования по закону. Представитель третьего лица- глава ИС* администрации ... Р* в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Третьи лица- К* и У* с иском согласны. Суд, заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования А* подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг и дети наследодателя. В судебном заседании установлено, что Дата обезличена умер Э*, Дата обезличена рождения, уроженец и житель ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии Номер обезличен, выданным администрацией ИС* Дата обезличена. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилой- 60,8 кв.м., подсобной- 16,4 кв.м. с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., а также земельного участка по тому же адресу площадью 3000 кв.м.. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом на вышеуказанный дом, изготовленным муниципальным унитарным предприятием ... «Бюро технической инвентаризации» Дата обезличена. Инвентарный номер объекта недвижимости- Номер обезличен. Судом установлено, то указанное домовладение было построено в 1964 году умершим Э*, с тех пор его семья непрерывно проживали в данном жилом доме. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей И* и З*, показавших, что жилой дом по ... был построен Э* своими силами в 1964 году, с тех пор они семьей проживали в доме непрерывно. С тех пор в доме ничего не перестраивалось, площадь дома не менялась. Истец Э* постоянно жил в родительском доме. После смерти Э* в доме проживает его жена К* и сын А* со своей семьей. Земельный участок площадью 3000 кв.м. по ... был предоставлен Э* в собственность для ведения личного подсобного хозяйства решением администрации ИС* от Дата обезличена, свидетельство о праве собственности на землю серии Номер обезличен от Дата обезличена, кадастровый номер земельного участка Номер обезличен Таким образом, суд считает, что поскольку Э* более 15 лет непрерывно и открыто владел вышеуказанным домовладением, он приобрел право собственности на построенное им домовладение в силу приобретательной давности. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым включить домовладение Номер обезличен по ... и земельный участок по тому же адресу площадью 3000 кв.м. в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Э*. Из материалов дела следует, что истец Я* является наследником первой очереди по закону умершего Э*, что подтверждается свидетельством о рождении серии Номер обезличен от Дата обезличена. Остальные наследники первой очереди по закону- К* и У* в судебном заседании отказались от причитающейся им доли наследственного имущества. Судом установлено, что истец фактически вступил в права владения наследственным имуществом, так как после смерти отца остался с семьей проживать в его домовладении, пользоваться земельным участком, производит за свой счет затраты по содержанию данного недвижимого имущества, что подтверждается справкой ИС* администрации, выданной на основании лицевого счета Номер обезличен похозяйственной книги Номер обезличен. Поэтому суд считает, что исковое требование А* о признании за ним права собственности в силу наследования по закону на домовладение и земельный участок по ... подлежит удовлетворению. Принимая во внимание, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, суд полагает необходимым признать за истцом А* право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать домовладение Номер обезличен по ..., состоящее из жилого дома общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилой- 60,8 кв.м., подсобной- 16,4 кв.м. и надворных построек, а также земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по тому же адресу, наследственным имуществом, оставшимся после смерти Э*, умершего Дата обезличена Признать за А* право собственности на наследственное имущество- домовладение общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилой- 60,8 кв.м., подсобной- 16,4 кв.м. с надворными постройками, расположенное по адресу: ... и земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по тому же адресу. Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд, через Сосновоборский райсуд в течение десяти дней со дня его провозглашения. Председательствующий: О.Т.Неверова.