№ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 декабря 2010 года р.п. Сосновоборск Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре Х, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску А о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: А обратился в суд с иском о признании жилого дома с надворными хозяйственными постройками и земельного участка наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя и признании права собственности на данное недвижимое имущество. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - М, проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общеполезной площадью 97,9 кв.м., в том числе жилой площади 72,5 кв.м. с надворными хозяйственными постройками по вышеуказанному адресу, и земельного участка площадью 1600 кв.м. Данный дом был построен его родителями в 1980 году, с тех пор они постоянно в нем проживали. Регистрационного удостоверения на дом не имеется. Земельный участок под домом был передан его отцу в собственность для ведения личного подсобного хозяйства постановлением главы Индерской сельской администрации. Он является наследником первой очереди по закону, другие наследники отказались от причитающихся им долей на наследственное имущество. После смерти отца он фактически вступил в права владения наследственным имуществом, проживает в этом доме, обрабатывает землю, изготовил техническую документацию на дом и землю. Однако не может зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок, так как не имеется документов, подтверждающих право собственности умершего М. на указанный дом. Просит признать домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 1600 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по тому же адресу, наследственным имуществом и его собственностью. В судебном заседании истец А подтвердил свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Пояснил, что является наследником первой очереди по закону. Всегда проживал в родительском доме, который отец построил своими силами около 30 лет назад, но никаких документов на дом не оформлял, свидетельство о регистрации права собственности на дом ему не выдавалось. После смерти отца он остался проживать в этом доме, возделывает землю. Пристроил к дому пристрой. Просит признать дом и земельный участок наследственным имуществом и его собственностью. Третье лицо- <данные изъяты> в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено. Возражений относительно заявленных исковых требований не поступало. Третьи лица - Е, К и В не возражают против удовлетворения иска. <данные изъяты> в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще. Суд, заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Из п.1 ст.234 ГК РФ следует, что лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Из технического паспорта на вышеуказанный дом следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из жилого дома общеполезной площадью 97,9 кв.м., в том числе жилой площади 72,5 кв.м., и надворных построек. Данный жилой дом состоит из литера А- жилой дом площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой- 57,3 кв.м., год застройки- 1980-й, и двух пристроев: литер А1 общей площадью 21,4 кв.м., в том числе жилой- 11,7 кв.м., год застройки- 1980-й; литер А2 общей площадью 19,2 кв.м., в том числе жилой- 3,5 кв.м., год застройки которого 1999-й. Согласно свидетельству о праве собственности на землю <данные изъяты> решением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ М предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 1600 кв.м. из земель поселений, находящийся по адресу <адрес>. Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок по <адрес> имеет кадастровый номер <данные изъяты>, его площадь составляет 1600 кв.м., кадастровая стоимость- 63360 рублей, правообладателем является М. Из письменных материалов дела следует, что М умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке, выданной <данные изъяты> на основании лицевого счета № похозяйственной книги №, М постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы и проживали: сын А и его семья. Свидетели Г и Б показали, что проживают в <адрес> и с детства знают истца, который проживает в родительском доме. Данный дом построил отец истца- М своими силами более 30 лет назад, с тех пор постоянно в нем проживал со своей семьей. После смерти отца истец А достроил дом- сделал пристрой. Земельный участок остался в прежних границах. Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования А о признании недвижимого имущества наследственным подлежат удовлетворению в части, а именно в судебном заседании установлено, что в 1980 году М построил дом общей площадью 78,7 кв.м., в том числе жилой 69,0 кв.м. с надворными постройками по <адрес>, не зарегистрировал право собственности на указанное домовладение в установленном порядке, но более 15 лет открыто и непрерывно владел и пользовался им, следовательно, он приобрел право собственности на данное домовладение в соответствии со ст. 234 ГК РФ. Земельный участок был выделен ему в собственность по решению главы администрации <данные изъяты> сельского совета, и, как установлено в суде, не изменялся в своих границах, имеет площадь 1600 кв.м.. остальная часть дома общей площадью 19,2 кв.м., в том числе жилой- 3,5 кв.м. была построена его сыном- истцом А в 1999 году, то есть уже после смерти наследодателя. Поэтому наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя М суд считает необходимым признать только часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из литера А общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой- 57,3 кв.м. и литера А1 общей площадью 21,4 кв.м., в том числе жилой- 11,7кв.м., а также земельный участок площадью 1600 кв.м. по тому же адресу. Из письменных материалов дела следует, что истец А является наследником первой очереди по закону умершего М, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Принимая во внимание, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, суд полагает необходимым признать за истцом А право собственности на наследственное имущество- часть домовладения №.318 по <адрес>, состоящую из жилого дома -литер А площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой- 57,3 кв.м. и литера А1 общей площадью 21,4 кв.м., в том числе жилой- 11,7кв.м., а также земельный участок площадью 1600 кв.м. по тому же адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования А о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить частично. Признать часть жилого дома <адрес>, состоящую из литера А общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой- 57,3 кв.м. и литера А1 общей площадью 21,4 кв.м., в том числе жилой- 11,7кв.м., а также земельный участок площадью 1600 кв.м. по тому же адресу, кадастровый номер участка <данные изъяты>- наследственным имуществом, оставшимся после смерти М. Признать за А право собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящую из литера А общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой- 57,3 кв.м. и литера А1 общей площадью 21,4 кв.м., в том числе жилой- 11,7кв.м., и земельный участок площадью 1600 кв.м., находящийся по тому же адресу, кадастровый номер участка <данные изъяты> по праву наследования по закону. Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд, через Сосновоборский райсуд в течение десяти дней со дня его провозглашения. Председательствующий: О.Т.Неверова.