№ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 декабря 2010 года р.п. Сосновоборск Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре Х, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску Ч о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: Ч обратился в суд с иском о признании жилого дома с надворными хозяйственными постройками и земельного участка наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя и признании права собственности на данное недвижимое имущество. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец- Р, проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общеполезной площадью 79,7 кв.м., в том числе жилой площади 50,1 кв.м. с надворными хозяйственными постройками и земельного участка площадью 3000 кв.м.. Данный дом был построен его отцом в 1979 году, и с этого времени их семья стала проживать в доме и пользоваться земельным участком. Однако регистрационного удостоверения на дом не имеется. После смерти отца он фактически вступил в права владения наследственным имуществом, так как принял меры по сохранению наследственного имущества от посягательства третьих лиц, несет расходы по содержанию наследственного имущества, изготовил техническую документацию на дом и землю. Он является наследником первой очереди, его сестры отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе. Однако он не может зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок, так как не имеется документов, подтверждающих право собственности умершего Р на указанный дом и землю. Просит признать домовладение с надворными постройками и земельный участок по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти Р, и его собственностью. В судебном заседании истец Ч поддержал заявленные им исковые требования и пояснил, что всегда жил в родительском доме, построенном отцом своими силами в 1979 году. После женитьбы со своей семьей стал проживать вместе с родителями. Их мать умерла в 1997 году, отец остался с ними. После смерти отца он проживает в доме со своей семьей, принял все меры к сохранности наследственного имущества. Считает, что отец приобрел право собственности на дом и земельный участок, так как более 15 лет проживал непрерывно в указанном доме, возделывал землю. Поэтому просил удовлетворить его исковые требования в полном объеме. Третье лицо- администрация <данные изъяты> сельского совета <адрес> в судебное заседание не явилось, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, возражений по иску не имеется. Третьи лица- З и К не возражали против удовлетворения исковых требований Ч. Суд, заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Ч подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Из п.1 ст.234 ГК РФ следует, что лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Из представленного истцом технического паспорта следует, что домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома общеполезной площадью 79,7 кв.м., в том числе жилой площади 50,1 кв.м., подсобной- 29,6 кв.м. и надворных построек. При этом год постройки жилого дома- 1979 год. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок <адрес> имеет кадастровый номер <данные изъяты>, его площадь составляет 3000 кв.м., сведения о правах отсутствуют. Из справок, выданных администрацией <данные изъяты> сельского совета <адрес> на основании лицевого счета № похозяйственной книги №, следует, что умерший ДД.ММ.ГГГГ Р действительно был зарегистрирован и проживал по <адрес>, за ним числился жилой дом с надворными постройками и земельный участок 0,30га, свидетельство о праве собственности на землю ему не выдавалось из-за отсутствия бланков. Свидетели М и Р показали, что проживают в <адрес> и знают истца Ч с рождения. Он живет на улице <адрес> в родительском доме. Этот дом был построен его отцом примерно в 1980 году, с тех пор вся семья постоянно проживала в нем, всегда возделывали земельный участок. Мать истца умерла в 1997 году, отец в- 2010-м. В настоящее время Ч после смерти родителей проживает в их доме со своей семьей, возделывает землю. Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Р умер ДД.ММ.ГГГГ. Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что умерший Р в 1979 году на земельном участке, предоставленном ему для ведения личного подсобного хозяйства, самовольно построил домовладение № по <адрес>, не зарегистрировав право собственности на указанный дом и земельный участок в установленном порядке, однако впоследствии постоянно и открыто более 15 лет проживал в указанном домовладении со своей семьей, пользовался землей, поэтому, по мнению суда, он приобрел право собственности на данное недвижимое имущество по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ. Исходя из этого суд считает необходимым признать домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 3000 кв.м. по тому же адресу наследственным имуществом, оставшимся после смерти Р. Согласно справке, выданной <данные изъяты> сельской администрацией на основании лицевого счета № похозяйственной книги №, Р постоянно по день смерти проживал и была зарегистрирован по адресу <адрес>. Совместно с ним проживали истец Ч и его семья. То обстоятельство, что истец является наследником первой очереди по закону умершего Р подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса <адрес> после смерти Р, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело № за 2010 год. Наследство принял сын- Ч, Дочь- З и дочь К от права на наследство отказались. Принимая во внимание, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, суд полагает необходимым признать за Ч право собственности на домовладение № по ул. <адрес>, и земельный участок площадью 3000 кв.м., находящийся по тому же адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ч о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить. Признать домовладение № по <адрес> - жилой дом общей площадью 79,7 кв.м.., в том числе жилой 50,1 кв.м., подсобной- 29,6кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> с надворными постройками, и земельный участок площадью 3000 кв.м. кадастровый номер участка <данные изъяты>, находящийся по тому же адресу, наследственным имуществом, оставшимся после смерти Р. Признать за Ч право собственности на домовладение № по <адрес> - жилой дом общей площадью 79,7 кв.м.., в том числе жилой -50,1 кв.м., подсобной- 29,6кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> с надворными постройками, и земельный участок площадью 3000 кв.м. кадастровый номер участка <данные изъяты>, находящийся по тому же адресу, по праву наследования по закону. Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд, через Сосновоборский райсуд в течение десяти дней со дня его провозглашения. Председательствующий: О.Т.Неверова.