№ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 декабря 2010 года р.п. Сосновоборск Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре Х, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску А о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: А обратился в суд с иском о признании жилого дома с надворными хозяйственными постройками и земельного участка наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя и признании права собственности на данное недвижимое имущество. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать- А, проживавшая в <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общеполезной площадью 67,1 кв.м., в том числе жилой площади 46,0 кв.м. с надворными хозяйственными постройками и земельного участка площадью 2000 кв.м.. Данный дом был построен им при жизни его матери в 1979 году, но оформлен в сельском совете на мать, при этом земельный участок под домом позже был также предоставлен его матери для ведения личного подсобного хозяйства. С тех пор его мать и он со своей семьей непрерывно проживал в этом доме. Однако регистрационного удостоверения на дом не имеется. После смерти матери он фактически вступил в права владения наследственным имуществом, так как принял меры по сохранению наследственного имущества от посягательства третьих лиц, несет расходы по содержанию наследственного имущества, изготовил техническую документацию на дом и землю. Однако не может зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок, так как не имеется документов, подтверждающих право собственности умершей А на указанный дом и землю. Просит признать домовладение с надворными постройками и земельный участок по адресу: <адрес>, наследственным имуществом и его собственностью. В судебном заседании истец А поддержал заявленные им исковые требования и пояснил, что на месте старого родительского дома построил в 1979 году дом, в котором вместе с матерью стал жить. Дом считался собственностью матери, земельный участок также был предоставлен ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти матери он проживает в доме со своей семьей, поэтому просил удовлетворить его исковые требования в полном объеме. Третье лицо- администрация <данные изъяты> сельского совета <адрес> в судебное заседание не явилось, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, возражений по иску не имеется. Третьи лица- С и К не возражали против удовлетворения исковых требований А. Суд, заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования А подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Из п.1 ст.234 ГК РФ следует, что лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Из представленного истцом технического паспорта следует, что домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома общеполезной площадью 67,1 кв.м., в том числе жилой площади 46,0 кв.м. и надворных построек. При этом строение из двух литеров- А и А1, год постройки литера А- 1979-й, литера А1- 1985 год. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Из свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по <адрес>, предоставлен А в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок <адрес> имеет кадастровый номер <данные изъяты>, его площадь составляет 2000 кв.м., правообладатель- А. Свидетель Б показала, что проживает в <адрес> и в течение 30 лет знает истца А, который живет на <адрес> в родительском доме. Его мать- А проживала всегда в этом доме, после ее смерти истец содержит дом в надлежащем виде, возделывает землю. Свидетель Ф показала, что более 25 лет знает истца, который остался с семьей проживать в родительском доме. Сначала с ним жила мать- А, после ее смерти истец живет в доме с женой, полностью содержит дом, возделывает землю. Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ А умерла ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что умершая А не зарегистрировала право собственности на домовладение, в котором проживала, и земельный участок в установленном порядке, но более 15 лет открыто и непрерывно владела и пользовалась ими, поэтому, по мнению суда, она приобрела право собственности на данное недвижимое имущество в соответствии со ст. 234 ГК РФ. Исходя из этого суд считает необходимым признать домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 2000 кв.м. по тому же адресу наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя. Согласно справке, выданной <данные изъяты> сельской администрацией на основании лицевого счета № похозяйственной книги №, А постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу <адрес>. Совместно с ней проживали истец А и его жена Р. Факт родственных отношений истца и умершей А подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истец является наследником первой очереди по закону умершей А. Принимая во внимание, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, суд полагает необходимым признать за А право собственности на домовладение № по <адрес>, и земельный участок площадью 2000 кв.м. по тому же адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования А о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить. Признать домовладение № по <адрес> - жилой дом общей площадью 67,1 кв.м.., в том числе жилой 46,0 кв. м. с надворными постройками, и земельный участок площадью 2000 кв.м. кадастровый номер участка <данные изъяты>, находящийся по тому же адресу, наследственным имуществом, оставшимся после смерти А. Признать за А право собственности на домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью 67,1 кв.м.., в том числе жилой 46,0 кв. м. с надворными постройками, и земельный участок площадью 2000 кв.м. кадастровый номер участка <данные изъяты>, находящийся по тому же адресу по праву наследования по закону. Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд, через Сосновоборский райсуд в течение десяти дней со дня его провозглашения. Председательствующий: О.Т.Неверова.