№ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 февраля 2011 года р.п. Сосновоборск Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре Х, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску С о признании имущества наследственным и признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: С обратился в суд с иском о признании имущества наследственным и признании права собственности на недвижимое имущество, открывшегося после смерти наследодателя. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его мать - С умерла ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования после смерти отца не вступала. После смерти отца открылось наследство, которое состоит из земельного участка площадью 600 кв.м. и жилого дома, общей площадью -54,8 кв.м., в том числе жилой - 39,8 кв.м., подсобной - 15,0 кв.м. с надворными постройками расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на вышеуказанном земельном участке площадью 600 кв.м.. Данный дом был построен его отцом в 1982 году и с этого времени они стали постоянно проживать в указанном доме. Из-за своей правовой неграмотности его отец не оформил правоустанавливающие документы на жилой дом, поэтому нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации. Дом нигде не зарегистрирован, но он считает, что его отец приобрел право собственности на дом в силу приобретательной давности, так как после постройки дома он добросовестно, открыто и непрерывно владел им более 15 лет. Исправно уплачивал все виды налогов и коммунальные платежи. Какой-либо задолженности по уплате налогов не имеется. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на недвижимое имущество, но он не может этого сделать, так как для этого необходимо в судебном порядке признать имущество наследственным и признать за ним право собственности на данное имущество. После смерти отца он фактически вступил в права владения наследственным имуществом, так как понес расходы, связанные с погребением и поминанием, оформил всю необходимую техническую документацию на дом и на землю. В доме произвел ремонт, пользуется всеми предметами домашнего обихода. Надлежащим образом содержит домовладение и уплачивает все необходимые платежи, связанные с содержанием недвижимого имущества. Просит признать жилой дом и земельный участок наследственным имуществом и признать за ним право собственности. В судебном заседании истец С подтвердил исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просил удовлетворить иск в полном объеме. Представитель третьего лица - глава администрации <данные изъяты> сельского совета Р в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений по иску не имел. Представитель третьего лица <данные изъяты> по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Третье лицо - нотариус Сосновоборского района К в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменно сообщил, что в нотариальной конторе Сосновоборского района после умершего ДД.ММ.ГГГГ С было заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства было подано его сыном - С. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Супруга - С, дочь - А, дочь К, внук - М от права на наследство отказались. Третьи лица А и К в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований С Третье лицо М в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения исковых требований С Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования С подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Из ст.234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по <адрес>, состоит из жилого дома общеполезной площадью -54,8 кв.м., в том числе жилой площади -39,8 кв.м. с надворными постройками, что подтверждается техническим паспортом на вышеуказанный дом. В соответствии с кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер <данные изъяты>, правообладатель - С. Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ С умер ДД.ММ.ГГГГ. По справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, С, умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно был зарегистрирован по <адрес> и проживал один. Свидетель М показал, что знает семью истца очень давно, также знал и его умершего отца - С, который более 20 лет проживал в своем доме по <адрес>. После смерти отца истец остался проживать в его доме, дом не перестраивал. Свидетель Ш показал, что семью истца знает более 30 лет. Они всегда жили в этом доме. Истец с семьей жил постоянно с родителями. Отец истца - С умер в 2006 году, с тех пор в доме никто ничего не перестраивал. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд установил, что С со своей семьей непрерывно проживали в указанном домовладении и пользовались им более 15 лет, поэтому С приобрел право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности. Следовательно, необходимо признать домовладение, и земельный участок площадью 600 кв.м. расположенные по <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Из письменных материалов дела следует, что истец С является наследником умершего С по закону. Факт родственных отношений умершего С и истца С подтверждаются свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что истец С фактически вступил во владение домом после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как принял меры к сохранности наследственного имущества от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Спора по данному делу не имеется. Так как в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации, то необходимо признать за С право собственности на домовладение и земельный участок оставшиеся после смерти С На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования С о признании имущества наследственным и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью - 54,8 кв.м., в том числе жилой площади- 39,8 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> с надворными постройками и земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> наследственным имуществом, оставшимся после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за С право собственности на домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью - 54,8 кв.м., в том числе жилой площади- 39,8 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> с надворными постройками и земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд через Сосновоборский райсуд в течение десяти дней со дня его провозглашения. Председательствующий: О.Т. Неверова