Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 марта 2011 года р.п. Сосновоборск Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре Х, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску К о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: К обратилась в суд с иском о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, открывшегося после смерти наследодателя. В обоснование своего иска истица ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца открылось наследство, которое состоит из земельного участка площадью 3000 кв.м. и жилого дома, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой - 25,5 кв.м. и подсобной - 20,0 кв.м. с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес>. Перед смертью отец оставил завещание, в соответствие с которым он все свое имущество в равных долях завещал ей, её брату Н и её сестре Т. Брат и сестра нотариально отказались от причитающейся им доли в наследстве. После смерти отца она фактически вступила во владение наследственным имуществом, пользуется всеми предметами домашнего обихода, земельным участком, домом, исправно платит все виды налогов. В настоящее время нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство в виду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. В данный момент ей необходимо признать земельный участок и жилой дом наследственным имуществом. Жилой дом был построен её отцом в 1963 году и с этого времени их семья стала проживать в данном жилом доме и пользоваться земельным участком. Регистрационное удостоверение на домовладение не выдавалось, и поэтому сейчас невозможно получить в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельство о государственной регистрации права собственности на домовладение в виду смерти её отца. Из-за этого она не может вступить в права владения наследственным имуществом. С 1963 года их семья пользовалась указанным недвижимым имуществом, владели им открыто и непрерывно более 15 лет. За весь период проживания исправно платили все виды налогов и коммунальные платежи. Спора о праве по вопросу принятия наследства нет, так как другие наследники отказались от наследства. В настоящее время ей необходимо оформить наследственные правоотношения и зарегистрировать в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на наследственное имущество. Просит признать земельный участок, общей площадью 3000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой - 25,5 кв.м. и подсобной - 20,0 кв.м. с надворными постройками расположенный по тому же адресу наследственным имуществом и признать на ней право собственности на указанное недвижимое имущество. В судебном заседании истица К подтвердила исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просила удовлетворить иск в полном объеме. Третье лицо - нотариус <адрес> К в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица - администрация <данные изъяты> сельского совета сельского совета и <данные изъяты> по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Третьи лица Т и Н в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований К Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования К подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Из ст.234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 1 ст. 1120 ГК РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. В п.1 ст. 1122 ГК РФ говорится, что имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по <адрес>, состоит из жилого дома общеполезной площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой площади 25,5 кв.м. и подсобной - 20,0 кв.м. с надворными постройками, что подтверждается техническим паспортом на вышеуказанный дом. Согласно кадастровому паспорту вышеуказанному домовладению присвоен инвентарный номер - <данные изъяты>. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер <данные изъяты>, правообладатель - А. Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, А, умер ДД.ММ.ГГГГ. По справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, А, умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно была зарегистрирован по <адрес> и проживал один. Свидетель К в судебном заседании показал, что умерший А являлся его дедом, который постоянно жил по <адрес>. С детства он помнит только этот дом. После его смерти в доме живет его тетя - К, она присматривает за домом и возделывает землю. Свидетель С в судебном заседании показала, что знает семью истицы более 50 лет. У А было трое детей: Т, И и К. Дом, в котором они проживали, они построили своими силами в шестидесятых годах. С тех пор постоянно в этом доме проживали, возделывали земельный участок. После смерти А в доме стала проживать истица - К, которая присматривает за домом. Согласно материалам дела третьи лица Н и Т нотариально отказались от причитающейся доли в наследственном имуществе. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд установил, что А со своей семьей непрерывно проживали в указанном домовладении и пользовались им более 15 лет, поэтому А приобрел право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности. Следовательно, необходимо признать домовладение, расположенное по <адрес> и земельный участок площадью 3000 кв.м., наследственным имуществом, оставшимся после смерти А, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что истица К фактически вступила во владение домом и земельным участком после смерти А, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как приняла меры к сохранности наследственного имущества от посягательства или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Спора по данному делу не имеется. Так как в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации, то необходимо признать за К право собственности на домовладение и земельный участок оставшиеся после смерти А, по праву наследования по завещанию. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования К о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить. Признать домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью - 45,5 кв.м., в том числе жилой площади- 25,5 кв.м. и подсобной - 20,0 кв.м. инвентарный номер <данные изъяты> с надворными постройками и земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> наследственным имуществом, оставшимся после смерти А, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за К право собственности на домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью - 45,5 кв.м., в том числе жилой площади- 25,5 кв.м. и подсобной - 20,0 кв.м. инвентарный номер <данные изъяты> с надворными постройками и земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, на праве наследования по завещанию. Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд через Сосновоборский райсуд в течение десяти дней со дня его провозглашения. Председательствующий: О.Т. Неверова