Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 марта 2011 года р.п. Сосновоборск Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре Х, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску Е о признании имущества наследственным и признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Е обратился в суд с иском о признании имущества наследственным и признании права собственности на недвижимое имущество, открывшегося после смерти наследодателя. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью - 48,3 кв.м., в том числе жилой - 27,4 кв.м., надворных построек, а также земельный участок, размером 2100 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>. После смерти матери он фактически вступил в права владения наследственным имуществом, исправно платит налоги, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел ремонт дома, обрабатывает землю, изготовил техническую документацию на дом и землю, а также произвел за свой счет и другие расходы на содержание наследственного имущества. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на наследственное имущество, так как недостаточно правоустанавливающих документов, но для этого необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на данное имущество. Просит признать имущество, расположенное по адресу: <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти его матери и признать за ним право собственности на данное имущество. В судебном заседании истец Е подтвердил исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просил удовлетворить в полном объеме. Представитель третьего лица <данные изъяты> по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще. Третье лицо - нотариус <адрес> К в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица - администрация <данные изъяты> сельского совета в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица Л, Е, Е, А в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Е Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Е подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Из ст.234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по <адрес>, состоит из жилого дома общей площадью - 48,3 кв.м., в том числе жилой - 27,4 кв.м. с надворными постройками, что подтверждается техническим паспортом на вышеуказанный дом. В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер <данные изъяты>, правообладатель - Н. Из свидетельства о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что супругой Н была О Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ О умерла ДД.ММ.ГГГГ. По справке, выданной администрацией Вачелайского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, О, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно была зарегистрирована по <адрес> и проживала одна. Свидетель Т показала, что всю жизнь с 1966 года проживала с родителями истца в соседях. О всегда жили в этом доме. После смерти мужа О осталась проживать в доме одна, ухаживала за домом и земельным участком. В настоящее время после смерти матери - О присматривает за домом и возделывает землю её сын - Е. Свидетель К показал, что на протяжении пятидесяти лет знает семью истца. О жили в этом доме всегда. После смерти мужа О осталась проживать в доме одна. Вместе с домом всегда был земельный участок. В настоящее время после смерти матери - О за домом присматривает её сын - Е и возделывает землю. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд установил, что О со своей семьей непрерывно проживали в указанном домовладении и открыто и непрерывно пользовались им более 15 лет, поэтому О приобрела право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности. Следовательно, необходимо признать домовладение, и земельный участок площадью 2100 кв.м. расположенные по <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти О, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из письменных материалов дела следует, что истец Е является наследником умершей О по закону. Факт родственных отношений умершей О и истца Е подтверждаются свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что истец Е фактически вступил во владение домом после смерти О, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как принял меры к сохранности наследственного имущества от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Спора по данному делу не имеется. Так как в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации, то необходимо признать за Е право собственности на домовладение и земельный участок оставшиеся после смерти О На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Е о признании имущества наследственным и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью - 48,3 кв.м., в том числе жилой площади - 27,4 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> с надворными постройками и земельный участок площадью 2100 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> наследственным имуществом, оставшимся после смерти О, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Е право собственности на домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью - 48,3 кв.м., в том числе жилой площади - 27,4 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> с надворными постройками и земельный участок площадью 2100 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по тому же адресу. Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд через Сосновоборский райсуд в течение десяти дней со дня его провозглашения. Председательствующий: О.Т. Неверова