РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2010 года р.п. Сосновоборск Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре С*, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску И* о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: И* обратилась в суд с иском о признании жилого дома с надворными хозяйственными постройками наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя и признании права собственности на данное недвижимое имущество. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - К*, проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общеполезной площадью № кв.м., в том числе жилой площади № кв.м. с надворными хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью № кв.м. Она желает вступить в права наследования указанным имуществом, однако не может реализовать свое право, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанное домовладение. Они с мужем построили дом своими силами в 1966 году, при этом не оформляя никаких технических документов, свидетельство о регистрации права собственности на дом им не выдавалось. Однако они проживали в этом доме постоянно и непрерывно более 15 лет, земельный участок под домом был передан ее мужу в собственность для ведения личного подсобного хозяйства постановлением главы Т* администрации. Поэтому считает, что дом принадлежал ее мужу по праву приобретательной давности. После смерти мужа она фактически вступила в права владения наследственным имуществом, так как проживает в доме, возделывает земельный участок. Их дети на данное имущество не претендуют. Просит признать домовладение, расположенное по <адрес> и земельный участок площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенный по тому же адресу, наследственным имуществом и ее собственностью. В судебном заседании истец И* подтвердила свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.Указала, что муж строил дом своими силами, никаких документов не оформлял. Они всю жизнь жили в указанном доме, в настоящее время после смерти мужа в доме живет она и их дочь со своим сыном. Также у них имеются еще двое сыновей, которые проживают отдельно. Просит удовлетворить ее требования. Представитель третьего лица -глава администрации Т* К* не возражает против удовлетворения исковых требований. Третьи лица - Л* и Г* не возражают против удовлетворения иска. Третье лицо- Ч* в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежаще. Свидетель А* показал, что проживает по соседству с истицей, которую знает более тридцати лет. Действительно примерно в 1966 году они с мужем К* построили дом, в котором сейчас продолжает проживать К* после смерти мужа. Дом они строили лично, своими силами. Земельный участок всегда возделывается К*, сейчас она живет в доме с дочерью и внуком. Свидетель З* показал, что проживает в <адрес> по соседству с семьей К* с 1960-х годов. Знает данную семью с рождения. Дом, в котором сейчас проживает истица с дочерью и внуком, они строили своими силами примерно в 1965-1966 году. На протяжении всех лет они проживали в указанном доме. После смерти мужа И* ухаживает за домом, возделывает землю. Два сына живут отдельно. Суд, заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования И* подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющий, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии имущества, в частности: вступил во владение ими управление наследственным имуществом; принял меры к сохранности наследственного имущества; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил долги наследодателя. Из технического паспорта на вышеуказанный дом следует, что домовладение, расположенное по <адрес>, состоит из жилого дома общеполезной площадью № кв.м., в том числе жилой площади № кв.м., и надворных построек. Год постройки- 1966. Земельный участок площадью № кв.м., расположенный по <адрес> был предоставлен К* в собственность для ведения личного подсобного хозяйства постановлением главы администрации Т* № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по <адрес> имеет кадастровый номер №, его площадь составляет № кв.м., правообладателем является К*. Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ К* умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке, выданной Т* администрацией, К* по день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес>, совместно с ним на день смерти была зарегистрирована и проживала жена И*, дочь Х* и внук Р*. Изучив представленные доказательства в совокупности, суд установил, что умерший К* в 1966 году на не принадлежащем ему земельном участке, который впоследствии был выделен ему в собственность, построил дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. с надворными постройками, не зарегистрировав право собственности на указанное домовладение в установленном порядке. С тех пор он более 15 лет открыто и непрерывно владел и пользовался домом, следовательно, он приобрел право собственности на данное домовладение по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ. Земельный участок имеет площадь № кв.м.. Поэтому указанный жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, суд считает необходимым признать наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя К*. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг и дети наследодателя. Из письменных материалов дела следует, что истица И* является женой умершего К*. Следовательно, она является наследнице первой очереди по закону умершего К*. Другие наследники отказались от причитающихся им долей наследства в ее пользу. Суд установил, что истица осталась проживать в вышеуказанном домовладении после смерти мужа, производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, возделывает земельный участок. Принимая во внимание, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, суд полагает необходимым признать за И* право собственности на имущество, оставшееся после смерти К*.. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования И* о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить. Признать домовладение <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью № кв.м., в том числе жилой- № кв.м. с надворными постройками и земельный участок по тому же адресу площадью № кв.м., кадастровый номер участка №, наследственным имуществом, оставшимся после смерти К* и собственностью И*. Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд, через Сосновоборский райсуд в течение десяти дней со дня его провозглашения. Председательствующий: О.Т.Неверова.