РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11сентября 2012 года р.п. Сосновоборск Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Пиуновой Т.В. при секретаре Столбовой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску Жаббаровой Сафии Харисовны о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Жаббарова С.Х. обратилась в суд с иском о признании жилого дома с надворными хозяйственными постройками и земельного участка наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя и признании права собственности на данное недвижимое имущество. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - А* ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин России, уроженец <адрес>. После смерти отца открылось наследство, которое состоит из земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., подсобной № кв.м., находящегося по тому же адресу. Жилой дом был построен ее отцом в 1955 году. Регистрационное удостоверение на домовладение не выдавалось. При жизни ее отец не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Отец проживал в указанном доме с 1955 года, владел указанным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет. Ни от кого не прятался, исправно уплачивал все виды налогов, всегда считал указанное имущество своим собственным. Считает, что ее отец приобрел право собственности на дом в силу приобретательной давности. После смерти отца, в права владения наследственным имуществом вступил ее брат - М*. Он остался проживать в указанном домовладении, пользовался жилым домом, земельным участком и всеми предметами домашнего обихода. Содержал недвижимое имущество в надлежащем порядке, оплачивал налоги и коммунальные платежи. К нотариусу, с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, он не обращался, так как считал, что фактически вступил в права наследования. М* умер ДД.ММ.ГГГГ. В браке ее брат никогда не состоял, и детей у него нет. После смерти брата в права наследования вступила она, так как оформила всю не6обходимую техническую документацию на дом и землю, пользуется всеми предметами домашнего обихода, земельным участком на котором выращиваю овощи, исправно уплачиваю все виды налогов, какой -либо задолженности по уплате налогов не имеется. К нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, так как считала, что фактически вступила в права наследования. В настоящее время она не может зарегистрировать переход права собственности на земельный участок и жилой дом в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так как у нее отсутствует свидетельство о праве на наследство по закону. Третье лицо Айзатуллин Рустям Харисович в права наследования не вступал, на наследство не претендует, оформлять свои наследственные права не желает, отказывается от наследства в ее пользу. Поэтому просит включить земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер № и жилой дом общей площадью № кв.м., жилой -№ кв.м., подсобной -№ кв.м., инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу, признать за ней право собственности на данный земельный участок и жилой дом. В судебном заседании истица Жаббарова С.Х. подтвердила заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Просила удовлетворить их в полном объеме. Нотариус Сосновоборского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что после смерти А* заводилось наследственное дело, заявление о принятии наследства подал сын Айзатулин Рустям Харисович, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. В наследственном деле имеется информация о том, что на момент смерти с А* проживал его сын М*, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Третье лицо - МРИ ФНС №5 по Пензенской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще. Третье лицо - Айзатуллин Р.Х. в судебном заседании пояснил, что отказывается от своей доли в наследстве после смерти отца -А*, не возражает против удовлетворения исковых требований Жаббаровой С.Х. Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Жаббаровой С.Х. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из п.1 ст.234 ГК РФ следует, что лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг и дети наследодателя. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока на доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома, общеполезной площадью № кв.м., в том числе жилой площади № кв.м., подсобной- № кв.м., что подтверждается техническим паспортом на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом состоит из литеры №- жилого дома 1955 года постройки. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., принадлежал умершему А* на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ его кадастровый номер №, правообладатель - А*. Согласно справке, выданной <адрес> администрацией на основании лицевого счета № похозяйственной книги № А*, постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы: сын - Айзатулин Рустам Харисович 1955 года рождения, сын - М* ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетели Г*, И* в судебном заседании показали, что истицу знают. Родителей истицы тоже знают, они жили по <адрес>. У Айзатулиных трое детей - два сына и дочь. Отец истицы умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти отца похороны и поминки проводили все вместе. В доме остался жить брат истицы М*, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Семьи у М* не было. После смерти брата истица фактически вступила в права владения наследственным имуществом, так как постоянно ухаживает за домом, возделывает земельный участок. Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Жаббаровой С.Х. о признании недвижимого имущества наследственным подлежат удовлетворению, а именно в судебном заседании установлено, что умерший А* на день своей смерти более 15 лет открыто и непрерывно владел и пользовался домовладением № по <адрес>. Следовательно, к моменту смерти он приобрел право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности. Земельный участок был выделен ему в собственность по решению главы администрации Индерского сельского совета, и, как установлено в суде, не изменялся в своих границах, имеет площадь № кв.м. Поэтому домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит включению в массу наследственного имущества, оставшегося после смерти А*. Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, А* умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица Жаббарова С.Х. является наследником первой очереди по закону умершего А* её право наследования подтверждается копией свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, а также решением Сосновоборского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что Жаббарова Сафия Харисовна является дочерью А*. Также судом установлено, что истица Жаббарова С.Х. имела добрачную фамилию «Айзатуллина», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам дела наследник умершего А* - М* умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, другой наследник Айзатуллин Р.Х. отказался от причитающиеся ему доли в наследстве в пользу истицы. Следовательно, следует признать за Жаббаровой Сафией Харисовной право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, оставшееся после смерти А*, по праву наследования по закону. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жаббаровой Сафии Харисовны о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать домовладение №.№ по <адрес>, состоящее из жилого дома общеполезной площадью № кв.м., в том числе жилой площади № кв.м., подсобной- № кв.м., инвентарный номер № и земельного участка общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по тому же адресу - наследственным имуществом, оставшимся после смерти А*. Признать за Жаббаровой Сафией Харисовной право собственности на домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома общеполезной площадью № кв.м., в том числе жилой площади № кв.м., подсобной - № кв.м., инвентарный номер № и земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по тому же адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Сосновоборский райсуд в течение одного месяца со дня его провозглашения. Председательствующий: Т.В. Пиунова.