Дело № 07.04.2011 г. АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судья Сосновоборского городского суда Ленинградской области Гусев А.И. с участием сторон, при секретаре Мещеряковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП ПО ЖКХ г. Сосновый Бор Ленинградской области к Николаевой Л.Ф., Грановской С.Н., о взыскании задолженности по оплате жилья коммунальных услуг, по апелляционной жалобе Николаевой Л.Ф., Грановской С.Н., на решение мирового судьи судебного участка № 65 г. Сосновый Бор Ленинградской области, у с т а н о в и л: СМУП «ПО ЖКХ» обратился в суд с иском к Николаевой Л.Ф. и Грановской С.Н. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 20926 руб. 12 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жильё и коммунальные услуги в размере 4162 руб. 12 коп. и возмещении понесённых расходов по оплате госпошлины в размере 952 руб. 66 коп. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики Николаева Л.Ф. и Грановская С.Н. является собственниками квартиры <адрес>. Вместе с ними в указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО4 В результате систематических неплатежей за жильё и предоставленные коммунальные услуги у нанимателя образовалась задолженность перед СМУП «ПО ЖКХ», размер которой за период с февраля 2006 года по май 2008 года составил 20926 руб. 12 коп. Размер пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг составил 4162 руб. 12 коп. В октябре 2008 года по факту задолженности за коммунальные услуги СМУП ЖКО «Комфорт» было подано заявление о выдачи судебного приказа, и мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, однако позднее от ответчиков поступили возражения, вследствие чего судебный приказ был отменен. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму основного долга, пени и судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 952 руб. 66 коп. Решением мирового судьи судебного участка № 65 г. Сосновый Бор Ленинградской области от 19.01.2011 г. исковые требования СМУП ПО ЖКХ были удовлетворены. В пользу истца решением суда с ответчиков Николаевой Л.Ф. и Грановской С.Н. в солидарном порядке взыскана денежная сумма в счет возмещения задолженности за жилье и коммунальные услуги 20926 руб. 12 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жильё и коммунальные услуги в размере 4162 руб. 12 коп. расходы по оплате госпошлины 952 руб. 66 коп., а всего в сумме 26041 (двадцать шесть тысяч сорок один) руб. 19 коп. С апелляционной жалобой на решение мирового судьи обратились ответчики Николаева Л.Ф. и Грановская С.Н., в которой просили решение мирового судьи отменить, как вынесенное с существенным нарушением норм права. В обоснование доводов жалобы ответчики не согласились с расчетом сумм задолженности представленным истцом, указав, что данная сумма рассчитана без учета временного отсутствия ответчика Николаевой Л.Ф. в жилом помещении, <адрес>. В судебном заседании ответчики апелляционную жалобу поддержали, просила решение мирового судьи отменить как незаконное и необоснованное. Представитель СМУП ПО ЖКХ действующая по доверенности Шоникова Т.В. в судебном заседании просила решение мирового судьи оставить без изменения. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи. Судом установлено, что Николаева Л.Ф. и Грановская С.Н. являются собственниками квартиры <адрес>, по ? доли жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" были утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", устанавливающие порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении. Однако ответчица Николаева Л.Ф. не представила каких-либо доказательств того, что она и члены ее семьи не пользовались квартирой в спорный период и обращались в установленном п.п. 54- 56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 порядке, с заявлением о перерасчете платы за указанные виды коммунальных услуг в связи с их временным отсутствием в этом жилом помещении. Предоставленный ответчицей Николаевой Л.Ф. Акт о не проживании в кв. <адрес> от 16 декабря 2008 года, составлен соседями жилого дома, и не может быть признан сам по себе безусловным доказательством, подтверждающим факт временного непроживания ответчика в сорном жилом помещении, дающим ответчику право на перерасчет коммунальных платежей. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Мировой судья своим решением правильно определил юридически значимые обстоятельства, оценил представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ГК РФ, жилищного законодательства. Мировой судья своим решением обоснованно взыскал задолженность по коммунальным платежам с собственников жилого помещения, взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей произведено на основании данных паспортно-бухгалтерского центра г. Сосновый Бор Ленинградской области, об имеющейся персональной задолженности ответчиков, представленных представителем СМУП ПО ЖКХ. Мировой судья обоснованно согласился с представленным истцом расчетом исковых требований, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела и является правильным, тогда как стороной ответчика в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств в опровержение правильности этого расчета. При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования СМУП ПО ЖКХ в полном объеме, взыскав с ответчиков солидарно в счет возмещения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей денежные средства 20926 рублей 12 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жильё и коммунальные услуги в размере 4162 рублей 12 копеек расходы по оплате госпошлины 952 рублей. 66 копеек, а всего в сумме 26041 (двадцать шесть тысяч сорок один) рублей 19 копеек. Решение мирового судьи не противоречит требованиям закона и оснований к его отмене апелляционная инстанция не имеет. Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к неправильному толкованию норм материального права, не меняют правильности выводов мирового судьи, и не могут быть положены в основу отмены решения мирового судьи. Руководствуясь ст.ст. 320-329, 194-198 ГПК РФ ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка № 65г. Сосновый Бор Ленинградской области от 19 января 2011 г. по гражданскому делу, по иску СМУП ПО ЖКХ г. Сосновый Бор Ленинградской области к Николаевой Л.Ф., Грановской С.Н., о взыскании задолженности по оплате жилья коммунальных услуг, оставить без изменения, апелляционную жалобу Николаевой Л.Ф., Грановской С.Н., без удовлетворения. Определение суда вступает в законную силу со дня его принятия. Определение в кассационном порядке обжалованию не подлежит. Судья Гусев А.И. Мотивированное определение составлено 08.04.2011 г. Копия верна Судья Гусев А.И.