Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 г. г. Сосновый Бор
Судья Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи – Михиной И.И.
при секретаре – Акуленок Н.А.
с участием истицы
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Татьяны Дмитриевны к Муратову Михаилу Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Полякова Т.Д. обратилась в суд к Муратову М.Ю. с требованием о признании его утратившим право пользования квартирой <адрес>
В обоснование иска указала, что ей с 26.08.2002 г. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в вышеуказанной квартире, сособственниками которой являются дети истицы - Полякова А.С. и Поляков Д.С.
С 2006 г. истица по просьбе Муратова М.Ю. зарегистрировала его в спорной квартире в качестве знакомого. В ноябре 2009 г. отношения ответчиком испортились и он выбыл из указанной квартиры, прекратив нести бремя расходов её содержания. Указывает, что, в связи с регистрацией ответчика в указанной квартире она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.
В судебном заседании истица – Полякова Т.Д., поддержала доводы изложенные в иске, и пояснила, что до настоящего времени в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчика Муратов М.Ю. исковые требования признал, представил в суд телеграмму, в которой просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования Полякова А.С. и Поляков Д.С. в суд не явились, представили заявления в которых поддержали заявленные требования и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчика Муратова М.Ю. и 3-их лиц, не заявляющих самостоятельные требования – Поляковой А.С. и Полякова Д.С., надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела, суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ исходил из то, что по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, согласие которого лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего прав; на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
При таких обстоятельствах суд признал неявку ответчика Муратова М.Ю. и 3-их лиц, не заявляющих самостоятельные требования – Поляковой А.С. и Полякова Д.С. не уважительными, и рассмотрел дело по существу в их отсутствие.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, представленные суду письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком и если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требования.
Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.08.2002 г., заключенного между истицей Поляковой (Ложкиной) Т.Д., Поляковой А.С. и Поляковым Д.С. и муниципальным образованием «Город Сосновый Бор», истица приобрела в общую долевую собственность 1/3 доли в квартире <адрес>. Сособственниками спорной квартиры по 1/3 доли каждый являются дети истицы – Полякова А.С. и Поляков Д.С., привлеченные к участию в процессе в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № выданных 31 октября 2002 г., Полякова (Ложкина) Т.Д., Поляков Д.С., и Полякова Т.Д. являются сособственниками, по 1/3 доли каждый в двухкомнатной квартире <адрес>, кадастровый номер 47№, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.08.2002 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 октября 2002 г. сделана запись регистрации № №
Согласно справки формы № 9, выданной ООО Паспортно-бухгалтерского центра «Бухгалтерская учетная компания» Муратов М.Ю., постоянно зарегистрирован в спорной квартире в качестве знакомого с 03 марта 2009 г.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что собственником спорного жилого помещения являются Поляковы (Ложкина) Т.Д., Поляков Д.С. и Полякова А.С., что каких-либо вещей ответчика в данной квартире нет; что бремя расходов по содержанию жилья он не несет, в спорном жилом помещении не проживает, суд принимает признание ответчиком Муратовым М.Ю. иска о признании его утратившим права пользования жилым помещением <адрес>
При таких обстоятельствах суд находит исковое заявлении Королевой Анны Васильевны о признании Муратова Михаила Юрьевича, утратившими право пользования жилым помещением, а именно: квартирой <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Признание Муратова М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Поляковой Татьяны Дмитриевны - удовлетворить.
Признать Муратова Михаила Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования двухкомнатной квартирой расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, через Сосновоборский городской суд в течение 10 дней.
Судья - подпись
Копия верна:
Судья - И.И. Михина