Дело №
09.08.2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гусева А.И., при секретаре Анцуковой М.А.,
с участием сторон, их представителей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтаховой Д.Р., несовершеннолетних Еникеевой Р.М., Еникеевой М.М. к Администрации МО «Сосновоборский городской округ» г. Сосновый Бор Ленинградской области, Пограничному управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В суд с исковым заявлением обратились Мифтахова Д.Р., несовершеннолетние Еникеева Р.М., Еникеева М.М., в котором просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что им по договору социального найма предоставлено спорное жилое помещение, что подтверждается копией договора социального найма заключенного между истцом Мифтахова Д.Р., и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Сосновоборский городской округ»
г. Сосновый Бор Ленинградской области № от 09.09.2008 г.
До заключения договора социального найма жилого помещения был выдан ордер № от 22.03.2001 г. на имя ФИО1.
20.11.2009 г. ФИО1 дал нотариальное согласие на приватизацию спорного жилого помещения без включения его в число собственников.
Постановлением <данные изъяты>
<данные изъяты> № от 13.08.2008 г., истица признана нанимателем квартиры <адрес>
Спорное жилое помещение принадлежит на праве оперативного управления Государственному учреждению «Управление Северо-Западного регионального управления Федеральной пограничной службы Российской Федерации», которое реорганизовано Приказом <данные изъяты> за № от 31.12.2004 г.
Правоустанавливающие документы, на спорное жилое помещение у ответчика Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области отсутствуют, в связи с чем, истцам отказано в приватизации квартиры.
В судебном заседании представитель истца Мифтаховой Д.Р., действующий на основании доверенности Щербак О.С. поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области действующий на основании доверенности Топилин В.М. исковые требования не признал, пояснив, что правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у ответчика отсутствуют.
Представитель ответчика Администрации МО «Сосновоборский городской округ» г. Сосновый Бор, действующий по доверенности Белов М.Ю. исковые требования признал полностью.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, и полагает иск удовлетворить по следующим основаниям:
Согласно ст. 6 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении № 8 от 24.08.93г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. и доп., внесенными в постановлением Пленума № 6 от 06.02.07г.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, согласно изменениям, внесенным Законом Российской Федерации от 23.12.92 г. № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в ст. 18 названного Закона, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и на приватизацию жилья.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено истцу Мифтаховой Д.Р., и членам ее семьи Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Сосновоборский городской округ» г. Сосновый Бор Ленинградской области по договору социального найма № от 09.09.2008 г. предоставлена однокомнатная квартира <адрес>. Постановлением <данные изъяты> № от 13.08.2008 г., истица Мифтахова Д.Р., признана нанимателем спорной квартиры.
Согласно справке Ф-9 от 25.05.2010 г. Мифтахова Д.Р., является нанимателем спорного жилого помещения, и постоянно зарегистрирована совместно с несовершеннолетними Еникеевой Р.М., Еникеевой М.М. по адресу <адрес>, с 14.02.2003 г.
Доводы представителя ответчика Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области действующий на основании доверенности Топилин В.М. в том, что на спорное жилое помещение отсутствуют правоустанавливающие документы, жилое помещение не находится на балансе ответчика, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку данные доводы не могут являться основанием к отказу истцам в удовлетворении исковых требований.
При таких обстоятельствах граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения #M12293 2 9004937 0 0 0 0 0 0 0 824706648статьи 35 Конституции Российской Федерации#S и #M12293 3 9003425 1265885411 78 1969986203 2697443001 2483551668 1497773869 2387007219 3421377375статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"#S.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Согласно #M12293 1 9046215 0 0 0 0 0 0 0 1210789282статьям 17#S и #M12293 2 9046215 0 0 0 0 0 0 0 368361000528 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" #Sвступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Таким образом, учитывая требования действующего законодательства, фактические обстоятельства дела, установленные в ходе судебного заседания, суд находит требования истцов Мифтаховой Д.Р., несовершеннолетних Еникеевой Р.М., Еникеевой М.М., о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, <адрес>, законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мифтаховой Д.Р., несовершеннолетних Еникеевой Р.М., Еникеевой М.М., к Администрации МО «Сосновоборский городской округ» г. Сосновый Бор Ленинградской области, Пограничному управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Мифтаховой Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №;
Еникеевой Р.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженки <адрес>;
Еникеевой М.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>;
в порядке приватизации, право общей долевой собственности на <адрес>, по 1/3 доли квартиры каждой.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья Гусев А.И.
Копия верна
Судья Гусев А.И.