Дело №
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года г. Сосновый Бор
Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гусева А.И.
при секретаре Блиновой Т.В.
рассмотрев в-^ткрытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ермольевой Н.Э. к Ермольеву В.А.
В.А., Ермольеву А.В.
о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования на жилую площадь, указывая, что 16.06.1992 года по обменному ордеру получена 2-комнатная <адрес> семьей из четырех человек: Ермольев В.А., Ермольев А.В. -ответчики, Ермольева Н.Э. - истец, Ермольева К.В. - 3 лицо. В 2009 году в спорной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО6 В августе 2006 года Ермольев В.А., создав новую семью, выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства. Личные вещи из квартиры вывез, добровольно оставил ключи от квартиры. 18.07.2007 года брак между Ермольевой Н.Э и Ермольевым В.А. расторгнут на основании совместного заявления супругов. Фактически с августа 2006 года ответчик Ермольев В.А. спорной квартирой не пользовался, обязанностей по ее содержанию не нес. Ответчик Ермольев А.В. - сын Ермольева В.А., после армии в 1996 году был зарегистрирован, но в спорную квартиру не вселялся.
В настоящее время место жительства ответчиков мне неизвестно. Истица намеревается воспользоваться своим правом приватизации указанной квартиры, однако^ без согласия ответчиков сделать этого не может. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой <адрес>.
Истец Ермольева Н.Э. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении. дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Сычановой М.П.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся Истицы.
Представитель истца Ермольевой Н.Э. - Сычанова М.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчики Ермольев В.А. и Ермольев А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены по последнему известному месту жительства.
Суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
3-е лицо - КУМИ Администрации МО Сосновоборский городской округ, своего представителя в судебное заседание не направил, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ лены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилрго помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. В случае, если отсутствия указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право" на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что право на занятие жилой площади <адрес> было предоставлено ответчику Ермольеву В.А и членам его семьи, согласно ордера № от 16.07.1992 г.
Согласно справке о регистрации следует, что Ермольев А.В. и Ермольев В.А. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>. !
Также по указанному адресу зарегистрированы: Ермольева Н.Э., Ермольева К.В., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - в случае отсутствия, не носящего временного характера в жилом помещении, при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, лицо может быть признано утратившим право пользования данным жилым помещением.
Таким образом, суд, полагает установленным, что Ермольев В.А. выехал из спорной жилой площади добровольно, постоянно, так как более 4 лет не появляется в спорной жилой площади, выехал в другое место жительства, обязанности по оплате спорного жилья не выполняет.
Суд также полагает установленным, что Ермольев А.В., добровольно и постоянно не проживает в спорном жилом помещении более 14 лет, проживает в ином месте жительства, обязанности по оплате спорного жилья не выполняет.
В связи с чем суд считает, что ответчики Ермольев В.А. и Ермольев А.В. утратили право пользования спорной жилой площадью.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым требования Ермольевой Н.Э. о признании Ермольева В.А. и Ермольева А.В. утратившими право пользования жилой площадью <адрес> удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермольевой Н.Э. удовлетворить. Признать Ермольева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ермольева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в течение 10 дней со дня вынесения решения суда.
Судья А.И. Гусев