Дело №
09.11.2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гусева А.И. с участием истца Масликовой С.Г., ее представителя действующего на основании доверенности Варнавского Д.М., представителя ответчика Масликова А.В. адвоката Мешковой Л.В., при секретаре Блиновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масликовой С.Г. к Масликову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с исковым заявлением обратилась гр. Масликова С.Г., в котором просила признать Масликова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, <адрес>
в связи с выездом из занимаемого жилого помещения, а также снять с регистрационного учета Масликова В.И. из <адрес>.
В судебном заседании Масликова С.Г., отказалась от исковых требований в части снятия с регистрационного учета Масликова В.И. по месту регистрации, <адрес>.
Определением суда производство в части указанных требований прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований.
В обоснование своих требований истец указала, что она, ответчик и двое совершеннолетних детей до 2008 года проживали по указанному выше адресу по договору социального найма.
В июне месяце 2008 года на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от 09.06.2008 года истцу Масликовой С.Г., ФИО3, ФИО4 <адрес> была передана в долевую собственность, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.
Ответчик от участия в приватизации отказался, в связи с чем, был оформлен нотариальный отказ. Ответчик в добровольном порядке выехал в другое место жительства задолго до приватизации в 1994 году в связи с расторжением брака. В апреле месяце 2006 года ответчик получил от истца стоимость доли спорной квартиры в размере 10000 (десять) тысяч долларов США, после чего забрал из спорной квартиры свои вещи и выбыл в неизвестном направлении. Где находится ответчик до настоящего времени, истцу неизвестно.
В судебном заседании истец Масликова С.Г.. ее представитель Варнавский Д.М. поддержали заявленные требования, просил суд иск удовлетворить.
Принимая во внимание, что место нахождение ответчика неизвестно, суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвоката Мешкову Л.В.
Полномочия представителя подтверждены ордером № от 08.11.2010 г.
Согласно ст. 12 ГПК РФ.
Истец, ее представитель Варнавский Д.М.. не возражали рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика, место пребывания которого не известно, адвоката Мешкову Л.В.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в 2008 года на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от 09.06.2008 года истцу Масликовой С.Г., ее детям ФИО3, ФИО4 <адрес> была передана в долевую собственность, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.
В судебном заседании истец пояснила, что ответчик Масликов В.И. добровольно выехал из квартиры в 2006г. забрав свои вещи. В квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Со своей стороны истица не препятствует и не препятствовала ответчику в пользовании квартирой по месту регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе распорядиться им, в том числе предоставить во владение и (или) пользование членам своей семьи, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Согласно ст.675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Ответчик Масликов В.И. зарегистрирован по указанному адресу в качестве бывшего члена семьи собственника, в добровольном порядке выехал из занимаемого жилого помещения, расходов на содержание жилого помещения по месту регистрации не несет, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, по содержанию жилого помещения, следовательно, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, признается утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Масликовой С.Г. удовлетворить.
Признать Масликова В.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 суток.
Судья Гусев А.И.
Копия верна
Судья Гусев А.И.