Дело №
01.02.2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гусева А.И., при секретаре Блиновой Т.В. с участием истцов Федорко Е.Ю., Федорко А.Ю., представителя СМУП «Водоканал» действующего по доверенности Тютина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорко Е.Ю., Федорко А.Ю. об оспаривании требований по оплате коммунальных услуг,
У с т а н о в и л:
В суд с исковым заявлением обратились Федорко Е.Ю., Федорко А.Ю. в котором просили признать платежные документы об оплате коммунальных услуг, направленные СМУП «Водоканал», в адрес собственников <адрес> (на имя Федорко А.Ю) к оплате, недействительными, как несоответствующие Законодательству РФ.
Взыскать со СМУП «Водоканал» в пользу истцов 10000 (десять тысяч руб.) за причиненный моральный ущерб. Взыскать со СМУП «Водоканал» в пользу истцов судебные расходы.
Вынести решение, которым обязать истцов приступить к оплате коммунальных услуг после получения платежных документов, оформленных в соответствии с законодательством РФ.
Определением мирового судьи судебного участка № 64 г. Сосновый Бор от 23.11.2010 г. гражданское дело направлено по подсудности в Сосновоборский городской суд Ленинградской области.
В судебном заседании 01.02.2011 г. истцы отказались от исковых требований в части взыскания с ответчика СМУП «Водоканал» в пользу истцов судебных расходов.
Определением суда от 01.02.2011 г. производство по гражданскому делу в указанной части исковых требований, прекращено в связи с отказом истцов от исковых требований.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками <адрес> с 2004г.
С апреля месяца 2010 г. по настоящее время в адрес истцов ответчик направляет квитанции с требованием об оплате коммунальных услуг, оказанных СМУП «Водоканал», которые не могут быть оплачены истцами, так как содержат информацию нарушающую законодательство РФ.
В квитанциях об оплате коммунальных услуг, предлагается произвести оплату на расчетный счет СМУП «Водоканал», вместо управляющей организации, с которой заключен договор управления многоквартирным домом, в данном случае ОАО «Атлант». Таким образом, нарушен п. 7 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому: Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В данных платежных документах в нарушение п.1. ст. 155 ЖК РФ выставлен счет за два истекших года, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Договорные отношения между истцами (как потребителями) и ответчиком СМУП «Водоканал» (как ресурсоснабжающей организацией) отсутствуют, в связи с чем, требование со стороны ответчика оплаты коммунальных услуг на счет СМУП «Водоканал» за пользование водой расценивается истцами как самоуправство и обман потребителя.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, просили суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика СМУП «Водоканал» действующий по доверенности Тютин А.А. исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, пояснив, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На заявленные требования представил возражения указав, что в соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение и водоотведение.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при отсутствии исходя из норматива потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, и по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Федерации.
Привлеченные к участию в деле в качестве 3 лиц без заявления самостоятельных требований ОАО «АТЛАНТ», ООО «БУК» г. Сосновый Бор в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены.
Участники судебного разбирательства не возражали рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей ОАО «АТЛАНТ», ООО «БУК». В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд находит исковые требования не обоснованными, полагает в удовлетворении требований отказать, по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что истцы Федорко А.Ю., Федорко Е.Ю. являются собственниками <адрес> с 01.01.2004 г.
Как следует из материалов дела истцы зарегистрированы и фактически проживают по месту своей регистрации, по адресу, <адрес>.
Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность собственника по внесению платы за коммунальные услуги не может полностью прекращаться в связи с тем, что коммунальные услуги временно или постоянно не потребляются в соответствующем помещении гражданами.
Данный вывод подтверждается положением подпункта 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ: обязанность собственника возникает в момент возникновения права собственности. В пользу данного вывода также свидетельствуют положения пункта 11 ст. 155 ЖК РФ согласно которому, неиспользование собственником или иными лицами помещения не прекращает обязательства по внесению платы за коммунальные услуги.
Ответчик установил, что оплата коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес> с 01.01.2008 г. (с момента вступления в силу Договора на поставку коммунального ресурса (холодная вода) и оказание услуг по водоотведению для многоквартирных жилых домов от 01.12.2007 г.) не производилась, что подтверждается расшифровкой по начислению ООО «БУК».
Предоставляемые гражданам коммунальные услуги ( включая плату за объем потребленного коммунального ресурса) должны оплачиваться в соответствии с постановлением правительства РФ №307 от 23.05.2006г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", по приборам учета (при их наличии) или по нормативам потребления на человека с учетом количества проживающих в жилых помещениях человек.
ООО «БУК» в соответствии с заключенным со СМУП «Водоканал» договором от 29.03.2006 г. осуществляет расчеты и перерасчеты по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) согласно правилам расчета оплаты за коммунальные услуги, определенным вышеуказанным постановлением правительства РФ № 307( в редакции от 29.07.2010) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
Оплату за коммунальные услуги в г. Сосновый Бор собирают непосредственно ресурсоснабжающие организации (СМУП «ТСП» и СМУП «Водоканал») в соответствии с действующими конкурсными договорами с управляющими компаниями и публичным договором от 01.12.2007 г. на поставку коммунального ресурса (п.6.7 публичного договора со СМУП «Водоканал»). Согласно п.6.7 публичного договора платежные документы на оплату за поставленный коммунальный ресурс выставляются ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Оплата производится до конца месяца, следующего за расчетным.
Таким образом, истцы Федорко Е.Ю., Федорко А.Ю. являясь собственниками жилого помещения, <адрес> обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) ресурсоснабжающей организации СМУП «Водоканал» г. Сосновый Бор Ленинградской области.
Доводы истцов в том, что ответчик СМУП «Водоканал» г. Сосновый Бор Ленинградской области требует от истцов произвести оплату коммунальных платежей за два истекших года, что нарушает права, и законные интересы истцов, суд находит несостоятельными. Требования СМУП «Водоканал» г. Сосновый Бор Ленинградской области, о взыскании с истцов задолженности по оплате коммунальных платежей (холодное водоснабжение и водоотведение), находятся в правовом поле, заявлены в период срока исковой давности предусмотренного ст. 196 ГК РФ в 3 года, прав и законных интересов истцов не нарушают.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных Федорко Е.Ю., Федорко А.Ю. исковых требований, и не находит оснований к их удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.153,155 ЖК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Федорко Е.Ю., Федорко А.Ю. в удовлетворении исковых требований СМУП «Водоканал» г. Сосновый Бор Ленинградской области, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский Областной суд в течение 10 дней.
Судья Гусев А.И.
Мотивированное решение составлено 04.02.2011 г.
Копия верна
Судья Гусев А.И.