Дело № 2-209/2011 8 июня 2011 г.

в составе судьи В.Н. ОРЛОВОЙ,

при секретаре ЗУЕВОЙ О.Ю.,

с участием представителя истца Карпенко А.Н. – Волковой Г.М., Щебивовк Р.В., Батюк В.В., Усачева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Александры Николаевны к Щебивовку Роману Васильевичу о признании утратившим право пользования комнатой в квартире,

У С Т А Н О В И Л :

14.03.2011 г. Карпенко А.Н., Батюк В.В., Усачев А.Ю. обратились в Сосновоборский городской суд к Щебивовку Р.В., просили признать Щебивовка Романа Васильевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, г. Х, ул. Х, д. Х, кв. Х, указав, что Батюк Н.А. (дочь Карпенко А.Н. и мать Батюк В.В. и Усачева А.Ю.) проживала в гражданском браке с ответчиком, что Карпенко А.Н. купила на имя дочери Батюк Н.А. данную квартиру, что в дальнейшем дочь вместе с истцами и ответчиком были зарегистрированы в этой квартире. **.**.**** Батюк Н.А. умерла, истцы вступили в право наследования спорной квартирой по 1/3 доли каждый. По истечении трех месяцев со дня смерти Батюк Н.А. ответчик добровольно ушел из квартиры, забрал свои вещи, создал другую семью, коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает, добровольно сняться с регистрации не желает.

В ходе слушания дела 13.04.2011г. Батюк В.В. и Усачев А.Ю. заявили ходатайство о прекращении производства по делу о признании Щебивовка Романа Васильевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, г. Х, ул. Х, д. Х, кв. Х, в связи с отказом от иска, пояснив в судебном заседании, что ответчик проживал с их матерью более 10 лет, был членом их семьи, что Щебивовк Р.В. готов оплачивать коммунальные услуги за спорное жилое помещение, поэтому претензий они к нему не имеют.

Карпенко А.Н. настаивала на исковых требованиях.

Определением суда от 13.04.2011г. производство по делу по делу № 2-209/2011 по иску Карпенко А.Н., Батюк В.В., Усачева А.Ю. к Щебивовку Р.В. в части исковых требований Батюк Виктора Васильевича и Усачева Александра Юрьевича о признании Щебивовка Романа Васильевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Х, г. Х, ул. Х, д. Х, кв. Х, - прекращено

Батюк В.В. и Усачев А.Ю. были привлечены для участия в деле в качестве 3-их лиц.

Карпенко А.Н., изменив исковые требования, в окончательном виде просила признать Щебивовка Р.В. утратившим право пользования комнатой площадью 13,7 кв.м. в квартире № Х, д. № Х по ул. Х в г. Х; извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела Карпенко А.Н. в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на измененных исковых требованиях своей доверительницы настаивала, пояснив, что истице на праве собственности принадлежит 1/3 доля спорной квартиры; решением мирового судьи судебного участка № 64 г. Сосновый Бор Ленинградской области от 08.02.2011г. за Карпенко А.Н. закреплено право пользования в спорной квартире комнатой площадью 13,7 кв.м.; что между ответчиком и 3-ими лицами заключено устное соглашение о том, что они сохраняют за ним регистрацию по спорному жилью, а ответчик частично оплачивает жилье. Признание ответчика утратившим право пользования комнатой площадью 13,7 кв.м. необходимо её доверительнице, чтобы быть независимой от своих внуков, она сама хочет оплачивать коммунальные платежи по отдельному лицевому счету.

Щебивовк Р.В. измененные исковые требования Карпенко А.Н. признал в полном объеме.

Батюк В.В. и Усачев А.Ю., 3-и лица по делу, против исковых требований Карпенко А.Н. не возражали, полагали, что при удовлетворении иска права их и ответчика нарушены не будут, у них к нему каких-либо претензий нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или органичен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серия Y от 28.10.2009г. Батюк В.В., Усачев А.Ю. и Карпенко А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.10.2009г. являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Х, г. Х, ул. Х, д. Х, кв. Х.

Согласно справке формы- 9 № 195784, выданной паспортно-бухгалтерским центром ООО «Бухгалтерская учетная компания» от 18.03.2010 г., в квартире Х, дома Х, по ул. Х, в г. Х зарегистрированы: с 27.03.2006г. – Усачев А.Ю., с 28.03.2006г. – Карпенко А.Н., Батюк В.В. и Щебивовк Р.В. (ответчик по делу).

Решением мирового судьи судебного участка № 64 г. Сосновый Бор Ленинградской области от 08.02.2011г. определен порядок пользования квартирой Х, дома Х по ул. Х в г. Х, а именно Карпенко А.Н. выделена в пользование комната площадью 13,7 кв.м., Батюку В.В. – комната 12,0 кв.м., Усачеву А.Ю., комната 17,8 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Карпенко А.Н., наследовавшая после смерти дочери 1/3 долю спорной квартиры и получившая по решению мирового судьи судебного участка № 64 г. Сосновый Бор Ленинградской области от 08.02.2011г. в пользование жилую комнату 13,7 кв.м. в спорной квартире, просила признать ответчика утратившим право пользования этой комнатой, так как Щебивовк Р.В. не является членом её семьи, в квартире не проживает, считает, что какого-либо права на комнату, размером 13,7 кв.м. занимаемую ею, он не имеет.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Щебивовк Р.В. исковые требования Карпенко А.Н. о признании его утратившим право пользования комнатой площадью 13,7 кв.м. в квартире № Х, д. № Х по ул. Х в г. Х признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ … при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третьи лица полагали, что признание иска ответчиком права их и Щебивовка Р.В. не нарушают.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В связи с тем, что признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и интересов, что иные собственники спорного жилого помещения не заявляют требований о признании Щебивовка Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, суд принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований – о признании Щебивовка Р.В. утратившим право пользования комнатой площадью 13,7 кв.м. в квартире № Х, д. № Х по ул. Х в г. Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карпенко А.Н. удовлетворить.

Признать Щебивовка Романа Васильевича, **.**.**** г.р., уроженца Х, утратившим право пользования комнатой площадью 13,7 кв.м. в квартире № Х, дома № Х по ул. Х г. Х.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти суток через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

СУДЬЯ подпись В.Н. ОРЛОВА

Копия верна

СУДЬЯ В.Н. ОРЛОВА