12.04.2011 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

/ об оставлении искового заявления без рассмотрения /

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гусева А.И. с участием сторон, их представителей, при секретаре Мещеряковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Батаниной А.М., действующей в интересах собственников многоквартирного дома, к КУМИ Администрации МО Сосновоборский городской округ <адрес>, ООО «Архитектурно-строительное проектирование 99», о признании незаконным регистрации права собственности КУМИ Администрации МО Сосновоборский городской округ на нежилые помещения, признании договора аренды ничтожным, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

Установил:

В суд с исковым заявлением обратилась Батанина А.М., действуя в интересах собственников многоквартирного дома <адрес>

<адрес>, в котором просила признать незаконным регистрацию права собственности КУМИ Администрации МО Сосновоборский городской округ на нежилые помещения <адрес>, признать договор аренды спорных нежилых помещений заключенный между КУМИ Администрации МО Сосновоборский городской округ <адрес> и ООО «Архитектурно-строительное проектирование 99», ничтожным, истребовать спорное имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании, представитель КУМИ Администрации МО Сосновоборский городской округ <адрес> действующая на основании доверенности Святославова О.Ю. обратилась к суду с ходатайством об оставлении искового заявления без рассмотрения указав, что Батанина А.М., не имеет полномочий обращаться в суд с исковым заявлением от имени ив интересах собственников многоквартирного дома, поскольку КУМИ Администрации МО Сосновоборский городской округ <адрес>, как собственник многоквартирного дома не участвовал в общем собрании собственников многоквартирного <адрес>, в голосовании по вопросам, вынесенным на разрешение общего собрания участия не принимал, полномочий Батаниной А.М., на представления интересов собственников многоквартирного дома в судебных инстанциях не давал, в связи с чем, протокол общего собрания от 26.12.2010 г. № составлен с нарушением требований закона, а решение общего собрания не может быть признано законным.

Истец Батанина А.М., в судебном заседании не отрицала тот факт, что КУМИ Администрации МО Сосновоборский городской округ <адрес> как собственники жилых помещений, не принимали участия в голосовании при рассмотрении на общем собрании вопросов, в том числе наделении Батаниной А.М., полномочиями представителя в судебных инстанциях интересов собственников многоквартирного дома, такого решения не принимали.

Представитель ООО «Архитектурно-строительное проектирование 99» Завгородний Н.Г. не возражал оставить гражданское дело без рассмотрения.

Согласно требованиям ч.4 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

В судебном заседании установлено, что на момент подачи искового заявления представитель собственников многоквартирного дома <адрес>, Батанина А.М., не имела полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Руководствуясь ст.ст.224,225, 222,223 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить исковое заявление Батаниной А.М., действующей в интересах собственников многоквартирного дома, к КУМИ Администрации МО Сосновоборский городской округ <адрес>, ООО «Архитектурно-строительное проектирование 99», о признании незаконным регистрации права собственности КУМИ Администрации МО Сосновоборский городской округ на нежилые помещения, признании договора аренды ничтожным, истребовании имущества из чужого незаконного владения, без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья Гусев А.И.