Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сосновоборский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Колотыгиной И.И. при секретаре ФИО4 с участием истицы ФИО2, ответчика ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Первоначально истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истица приватизировала однокомнатную <адрес> в <адрес>, которую ДД.ММ.ГГГГ обменяла по договору мены на двухкомнатную <адрес> в <адрес>, принадлежавшую ее первому мужу на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ в обмененной квартире истица зарегистрировала своего второго мужа ФИО3, с которым был расторгнут брак ДД.ММ.ГГГГ по обоюдному заявлению, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает (освободил его), общего хозяйства, как член семьи собственника жилого помещения, не ведет, расходы по содержанию жилья и предоставляемым коммунальным услугам не несет, но при этом отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Полагает, что вышеуказанные действия ответчика нарушают права истицы, как собственника спорного жилого помещения, поскольку она несет дополнительные материальные расходы по содержанию жилья и не может в полном объеме распорядиться своей собственностью - квартирой (продать, обменять и т.п.). Ссылаясь на ч.4 ст.31 ЖК РФ и п.13 ППВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> фортов, <адрес>. В судебном заседании истицей были изменены (уточнены) исковые требования, она просила суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> фортов, <адрес>. Доводы, изложенные в первоначальном иске поддержала. Дополнила, что брак с ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает. Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, расходов по содержанию жилья не несет, его вещей в квартире нет. Ответчик ФИО3, в судебном заседании, требования истицы не признал. Пояснял, что был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, выехал из спорного жилого помещения в 2010 году после расторжения брака с истицей. В собственности иного жилого помещения не имеет, проживает у знакомых по адресу: <адрес>. В настоящее время строится дом, который обещают заселить к лету 2012г., там у него будет квартира. В спорной квартире его вещей нет, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, после расторжения брака вселиться в данную квартиру не пытался. Третьи лица ПоздинаА.Б. и ФИО6 в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ предусматривает одинаковые по юридической силе гарантии защиты права как собственности граждан на жилище, так и пользования ими жилым помещением. Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. 1,3 ЖК РФ). Судом установлено, истица и ответчик состояли в браке с 1991г., на основании совместного заявления супругов между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак (л.д. 6). В спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), собственником спорного жилого помещения является ФИО2 (л.д.8). Согласно договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица обменяла принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>. Также судом с достоверностью установлено, и не оспаривается сторонами по делу, что в 2010г. ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, и с того момента не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. В собственности у ответчика ФИО3 иного жилого помещения не имеется, что не оспаривается сторонами по делу. Ответчик в настоящее время проживает городе Сосновый <адрес> по адресу: <адрес>, у своих знакомых. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье. В соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Таким образом, учитывая, что ответчик не участвовал в приватизации спорного жилого помещения, следовательно, не имел равных прав с лицами, его приватизировавшими. В связи с чем, суд полагает необходимым требования истицы о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, подлежащим удовлетворению. При этом суд учитывает, что ответчик является бывшим членом семьи истицы, расходов по оплате жилья не несет, выехал из спорной жилой площади добровольно, истица не препятствовала ответчику в проживании в спорной жилой площади, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Согласно сформировавшейся судебной практике, нашедшей свое закрепление в ответе на вопрос № Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005г., утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос об определении срока, на который жилое помещение может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника, должен быть решен судом в пределах иска о прекращении права пользования жилым помещением, поскольку требования о прекращении права пользования и сохранении права пользования жилым помещением связаны между собой и возникают из одних правоотношений. Предъявление, в данном случае, встречного иска, не требуется. Таким образом, учитывая изложенное, Постановление Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», а также, что у ответчика, как у бывшего члена семьи собственника спорного жилого помещения, не имеется иного жилого помещения, отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением, суд полагает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорной жилой площадью сроком на 6 месяцев. Тем самым, предоставив ответчику возможность, в течение указанного срока, освободить спорное жилое помещение (сняться с регистрационного учета). Согласно ст. 31 ч. 5 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Оценив в совокупности доказательства, имеющиеся в деле, суд полагает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сохранив за ФИО3 право пользования указанным жилым помещением на срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца с <адрес>, паспорт 41 03 013876, выдан ДД.ММ.ГГГГ Сосновоборским ГОВД <адрес>, код подразделения 472-017, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сохранив за ФИО3 право пользования указанным жилым помещением на срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Истечение указанного шестимесячного срока является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Судья: Колотыгина И.И. Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: Колотыгина И.И.