Дело №г. <адрес>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о защите прав собственника и нечинении препятствий в пользовании помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о защите прав собственника и нечинении препятствий в пользовании помещением, указывая, что ФИО1 является собственником жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ- 2345/4880 доли в праве. Остальная часть квартиры является муниципальной собственностью. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вселила на свою собственность и зарегистрировала мать ФИО2, которая проживает в жилом помещении по настоящее время. Во второй комнате <адрес> по вышеуказанному адресу зарегистрирована и является нанимателем ответчица ФИО3, которая чинит истцам препятствия в пользовании общим имуществом квартиры (туалетом, ванной, коридором, кухней). Ссылаясь на ст.ст. 244,247, 301, 304 ГК РФ, истицы просят обязать ответчицу ФИО3 убрать из коридора шкаф-купе, из кухни – холодильник и обеденный стол, из ванной комнаты – ведра и тазы, освободить пространство под левой половиной ванны и снять веревки над самой ванной, чтобы истцы могли пользоваться своей собственностью, находящейся в общественных местах квартиры соразмерно своей доле. Обязать ФИО3 не чинить в будущем истцам препятствий в пользовании местами общего пользования (коридором, ванной комнатой, кухней и туалетом) в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и ответчица ФИО3 представили мировое соглашение, в котором просят утвердить условия мирового соглашения и производство по делу прекратить.

Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается.

Представитель истицы ФИО2 – ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, в судебном заседании не возражал против утверждения мирового соглашения, заключенного между сторонами, и прекращения производства по делу.

3-е лицо, Администрация МО Сосновоборский городской округ, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направили. Представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по которому: 1. ответчик убирает обеденный стол у входа на кухню и освобождает место для обеденного стола истцов, и шкафчика над данным столом. Также освобождает ответчик полку в духовке газовой плиты и место под мойкой для мусорного ведра истца. 2. Шкаф-купе в прихожей остается, но ответчик по требованию истцов создает условия для выноса и вноса в квартиру необходимых вещей истцов, а также ответчик убирает этажерку (рядом стоящую со шкафом-купе), для постановки на это место полок истца. Также в прихожее истцы используют место между дверями в комнату по своему усмотрению и ответчик его не занимает, а над дверьми в комнату делают антресоль. 3. В ванной комнате ответчик освобождает левую сторону под ванной со стороны входа и не препятствует установке истцом полок и шкафчика для ванных принадлежностей, а также в туалете. Ответчик обязуется не чинить в будущем истцам препятствий в пользовании местами общего пользования (коридором, ванной комнатой, туалетом и кухней) в <адрес>.15 по <адрес> отказывается от заявленных требований.

Производство по делу по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о защите прав собственника и нечинении препятствий в пользовании помещением прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ленинградский областной суд, путем подачи частной жалобы через Сосновоборский городской суд.

Судья: ФИО6