Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июля 2011 года г. Сосновый Бор Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи – Михиной И.И. прокурора – Антоновой Д.А. при секретаре – Агапитовой Е.Ю. с участием сторон В обоснование иска указало на то, что 08.07.2002 года ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» выдал Брусову С.А. (далее по тексту-ответчик) ордер №, согласно которому ответчику из специализированного жилищного фонда была выделена комната в ведомственном общежитии по указанному выше адресу. В период с 12.07.2002 года по настоящее время ответчик зарегистрирован по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, <адрес> комната № который является его постоянным местом жительства. В начале 2008 года в адрес руководства предприятия от жильцов комнат, проживающих по соседству с ответчиком стали поступать многочисленные устные жалобы на последнего, о том, что тот справляет естественные потребности из окна своей комнаты, расположенной на девятом этаже общежития и тем самым доставляет неудобства другим жильцам, на замечания окружающих не реагирует. В обоснование своих требований ссылается на ст.ст. 98 ЖК РСФСР; ст. 17 ЖК РФ; ст.91 ЖК РФ; ст.131,132ГПК РФ. В судебном заседании представитель истца – Иванова Н.А., действующая по доверенности, поддержала доводы изложенные в исковом заявлении и пояснила, что в спорной комнате № <адрес>, в г.Сосновый Бор, статус общежития с которой на настоящего времени не снят, ответчик зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении. Задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг ответчик не имеет. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку ответчик совершает хулиганские действия, чем нарушает правила общежития. Ответчик иск не признал, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором указал, что не подлежит выселению, так как истцом не доказаны факты совершения ответчиком хулиганских действий. Кроме того, указал, что к административной и дисциплинарной ответственности не привлекался, предупреждений от истца о выселении не получал. Просит отказать в удовлетворении заявленных ФГУП НИТИ исковых требованиях. Представитель ответчика– адвокат Петров Р.Ю., действующий по доверенности с полном объемом прав, поддержал возражения ответчика, указал что в соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища и просил суд отказать в удовлетворении иска. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, изучив письменные доказательства по делу в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Санитарный паспорт № от 06.02.2001 г. выдан общежитию ФГУП НИТИ им. А.П. Александрова, расположенному по ул<адрес> в г. Сосновый Бор. Согласно распоряжения председателя Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом № от 14.08.2003 г. за ФГУП НИТИ на праве хозяйственного ведения закреплено государственное имущество Российской Федерации, числящееся на балансе истца по состоянию на 01.01.2003 г., а именно: общежитие по адресу г. Сосновый Бор, <адрес>. 08.07.2002 г. Брусову С.А., работающему в ФГУП НИТИ, выдан ордер на право занятия комнаты в общежитии НИТИ по адресу г. Сосновый Бор, <адрес>. Согласно справки Ф.№9 Брусов С.А. является нанимателем жилого помещения - комнаты № <адрес>, в г. Сосновый Бор, размером № принадлежащей ФГУП НИТИ, где зарегистрирован постоянно с 12.07.2002 г. Каких-либо претензий по оплате квартирной платы и коммунальных платежей стороны друг к другу не предъявляют. Согласно трудовому договору от 08.04.2005 г. № Брусов С.А. по настоящее время работает в ФГУП НИТИ им.Александрова электромонтером по ремонту и обслуживанию электрооборудования. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Обабков Игорь Валерьевич, пояснил суду, что проживает в общежитии НИТИ в комнате №, 16.10.2008 г. около 21-00 к нему на подоконник начала литься жидкость по запаху моча. Так как это происходило с периодичностью раз в неделю, он выяснил, что это дело рук жильца с 9-го этажа, комната 952, поднялся к нему, сделал замечание. На замечание он не отреагировал, показал мне нож и сказал «Давай разберемся». Обабков связываться не стал и ушел к себе в комнату и позвонил дежурной на вахту с просьбой принять меры к нарушителю. По мнению суда, истцом не представлено достаточно доказательств совершения ответчиком хулиганских действий. Как следует из материалов дела, ответчик Брусов С.А. к административной ответственности не привлекался, меры дисциплинарного характера ни со стороны заведующего общежитием, ни со стороны работодателя применены к ответчику не были. Согласно ст.109 ЖК РСФСР, граждане обеспечиваются общежитиями на период их работы или учебы. Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В соответствии с ч.1 ст.102 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»№189-ФЗ от 29.12.04 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Требования о расторжении договора найма жилого помещения по адресу: г. Сосновый Бор, <адрес>, комната № - с Брусовым С.А. истец в суд не заявлял, следовательно, право на спорную жилую площадь ответчиком не утрачено и он имеет право на комнату № <адрес>, в г. Сосновый Бор. В соответствии со ст. 48 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций га указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений. Жилищные отношения являются длящимися. Таким образом, истец не ограничен каким-либо сроком для обращения в суд с данным иском и вправе был его предъявить в любой момент, когда посчитал, что право его нарушено. На основании изложенного, исходя из содержания с.1 ст.40 Конституции РФ, с учетом изложенных обстоятельств, суд не находит оснований для выселения Брусова С.А. из жилого помещения по адресу: г. Сосновый Бор, <адрес>, комната №, без предоставления иного жилого помещения, как и удовлетворения требований о взыскании с Брусова С.А. судебных расходов. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Федеральному государственному унитарному предприятию «Научно-исследовательский технологический институт им. Александрова» к Брусову Сергею Александровичу о выселении из комнаты № <адрес>, в г. Сосновый Бор, без предоставления другого жилого помещения - отказать. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Сосновоборский городской суд с момента изготовления мотивированного решения. Судья подпись Копия верна: Судья - И.И. Михина
Гр.дело № 2-517/2011