Дело № 2 – 840/2011

19.12.2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гусева А.И.,

участием представителя Администрации МО Сосновоборский городской округ Курдяевой О.В., представителя ответчиков адвоката Муравьевой И.И.,

при секретаре Блиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО Сосновоборский городской округ к Корниловой Т.А., Корнилову М.Е., о признании утратившими право пользования занимаемым жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась Администрация МО Сосновоборский городской округ, в котором просит признать ответчиков Корнилову Т.А., Корнилова М.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что 20.09.2002 г. на основании решения Администрации МО Сосновоборский городской округ ответчику Корнилову М.Е. и членам его семьи Корниловой Т.А., был предоставлен ордер № на право занятия спорной жилой площади<адрес>.

С 2003 г. ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно сведениям паспортно- бухгалтерского центра <данные изъяты> от 18.10.2011 г. № с сентября 2003 г. по декабрь 2006 г. начисление платежей за коммунальные услуги производилось на имя ФИО5

В результате проведенной в феврале 2007 г. ревизии органами местного самоуправления, как собственниками жилого помещения, был выявлен простой муниципального жилого помещения, что подтверждается данными, полученными <данные изъяты>. Администрацией было принято решение о предоставлении спорного жилого помещения с февраля 2007 г. ФИО6 на семью из 2 человек, с заключением договора краткосрочного найма специализированного жилого помещения.

10.02.2001 г. на основании постановления главы администрации Сосновобопрского городского округа № от 08.02.2011 г. Савичевой <данные изъяты> Н.В./ был заключен договор найма жилого помещения № от 10.02.12011 г.

На протяжении длительного времени семья Корниловых в спорном жилом помещении не проживает, плату за жилое помещение не вносит.

В судебном заседании представитель Администрации МО Сосновоборский городской округ Курдяева О.В., поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.

Привлеченная к участию в деле в качестве 3 лица Савичева Н.В. пояснила, что с февраля месяца 2007 г. проживает совместно с членами своей семьи по указанному адресу <адрес>, с разрешения Администрации МО Сосновоборский городской округ.

Ответчики в судебное заседание не явились, место нахождения ответчиков не известно. Принимая во внимание, что место нахождение ответчиков неизвестно, суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчиков, адвоката Муравьеву И.И.

Полномочия представителя подтверждены ордером № от 16.12.2011г.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, если место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначение судом адвоката представителем такого ответчика призвано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ.

Представитель истца не возражал рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчиков, место пребывания которых не известно, адвоката Муравьеву И.И.

Представитель ответчиков адвокат Муравьева И.И. признала заявленные требования по праву, поскольку, как следует из материалов дела длительное времени семья Корниловых в спорном жилом помещении не проживает, плату за жилое помещение не вносит, добровольно выехала из спорного жилого помещения.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела ответчики Корнилова Т.А., Корнилов М.Е. с 2003 г. не вносят плату за жилое помещение, добровольно выехали из спорного жилого помещения, тем самым отказались от выполнения обязательств по договору социального найма жилого помещения, фактически расторгнув договор найма в одностороннем порядке.

Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО Сосновоборский городской округ удовлетворить.

Признать Корнилова М.Е., Корнилову Т.А., утратившими право пользования занимаемым жилым помещением по адресу <данные изъяты>.

Снять ответчиков Корнилова М.Е., Корнилову Т.А., с регистрационного учета по адресу <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья Гусев А.И.

Мотивированное решение составлено 23.12.2011 г.

Копия верна

Судья Гусев А.И.