копияР Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Альбрант М.О.,
при секретаре ФИО3,
с участием истицы ФИО1,
представителя ответчика назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката ФИО4, имеющей регистрационный номер 24/782 в реестре адвокатов <адрес>, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный <адрес>вой коллегией адвокатов,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истицы – ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не сохранившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании не сохранившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Спорное жилое помещение, комната № площадью 16,5 кв.м., расположенная в жилом помещении № <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению собственника в спором жилом помещении был зарегистрирован супруг ФИО7 (дочери истицы) – ФИО2 В конце марта 2009 года ФИО7 вместе со своей семьей: супругом ФИО2 и сыном Кириллом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселились в указанную комнату и стали в ней проживать. В мае 2009 года брачно-семейные отношения между ФИО7 и ФИО2 фактически прекратились и ответчик, забрав все свои вещи, выехал из спорной квартиры на другое место жительства. С указанного времени ответчик добровольно не проживает в спорной комнате, однако с регистрационного учета по адресу спорной комнаты не снялся. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО2 был расторгнут. Истице не известен адрес места жительства ответчика. Ответчик не несет расходов по оплате спорного жилья и коммунальных услуг, все счета оплачивает истица. Не находясь в семейных отношениях с собственником спорного жилого помещения, выбыв из спорного жилого помещения, ответчик не сохранил право пользования данным жилым помещением, в котором в настоящее время нуждается сам собственник жилья.
Просит суд признать ответчика не сохранившим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по адресу: <адрес>29/8, заказными письмами с уведомлением, которые вернулись за истечением срока хранения. Место фактического пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем судом в порядке ст. 50 ГПК РФ его представителем был назначен адвокат ФИО4
Согласно имеющимся в деле документам, суд приступает к рассмотрению дела по последнему известному месту жительства ответчика ФИО2
Представитель ответчика ФИО4, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании признала требования истицы, считает, что имеются основания для признания ФИО2 не сохранившим права пользования жилым помещением, так как он не проживает в данном жилом помещении, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истицы – ФИО7, в судебном заседании поддержала исковые требования истицы, суду пояснила, что она проживала со своим бывшим супругом в спорной квартире, принадлежащей ее матери ФИО1, с марта по май 2009 года. С мая 2009 года между ними фактически прекратились брачно-семейные отношения, после чего он уехал работать на Север, связь с ней не поддерживает, место его нахождения в настоящее время ей неизвестно.
Заслушав истицу, представителя ответчика, третье лицо, свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, комната общей площадью 16,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>29/8, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является единственным собственником данного жилого помещения.
Согласно выписке из домовой книги по адресу спорной комнаты от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрированы дочь истицы ФИО7, ее супруг ФИО2, их несовершеннолетний сын ФИО6
ФИО7 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 Фактически брачно-семейные отношения между ними прекратились в мае 2009 года, после чего он выехал из спорной комнаты на другое место жительства, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО7 прекращен. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями в судебном заседании истицы ФИО1, третьего лица ФИО7 и свидетеля ФИО5, которые также поясняли, что после прекращения брачно-семейных отношений между ФИО2 и ФИО7 ответчик уехал работать на Север, связь с ним не поддерживается.
Таким образом, начиная с мая 2009 года, ответчик в спорной комнате не проживает, место его проживания суду не известно. Суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ФИО2 не сохранилось, поскольку он не является членом семьи собственника спорной комнаты - ФИО1, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной комнаты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не сохранившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 не сохранившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната 8 в жилом помещении 29 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: -подпись- М.О. Альбрант.
Копия верна.
Судья М.О. Альбрант.