копияР Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Андреевой Т.Д.,
При секретаре ФИО4,
С участием истицы ФИО3
ответчика ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате жилья,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2, ФИО3 обратились в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате жилья, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит им на праве собственности, на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности она зарегистрировала в установленном законе порядке.
Однако, до настоящего времени на регистрационном учете в спорной квартире состоит ФИО1, сын бывшего собственника спорной квартиры, который по устной договоренности должен был снятся с регистрационного учета до конца мая 2010 года.
В настоящее время истцы нуждаются в спорном жилом помещении, оно необходимо им как собственникам, они не могут реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.
Кроме того, с 01 июня ответчик не несет расходов по оплате спорного жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед истцами в размере 7242,50 рублей, расчеты прилагаются.
Просит суд признать ответчика не сохранившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета, взыскать задолженность жилищно-коммунальных услуг в размере 7242,50 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 2000 рублей и уплаченную истцами госпошлину в сумме 489,70 рублей.
В судебном заседании истца ФИО3 от исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением отказалась, в связи с тем, что последний добровольно снялся с регистрационного учета, остальные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном заявлении от исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением отказался.
Ответчик ФИО1 уточненные требования не признал, суду пояснил, считает, что размер взыскиваемой суммы завышен.
Определением Сосновоборского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате жилья, в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением прекращено, в связи с отказом истцов от данного требования.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пунктам 16 и 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307" и подпунктам 1 - 4 пункта 1 Приложения N 2 к Правилам плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из соответствующего норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении, только при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета при любых вариантах их установки в многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании: спорное жилое помещение, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности, на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1, сын бывшей собственницы спорной квартиры состоял на регистрационном учете в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» было начислено на ФИО1, состоящего на регистрационном учете в спорной квартире, за коммунальные услуги с июня по декабрь 2010 года 2913,99 рублей, что подтверждается справкой ООО Управляющая компания «Жилкомсервис».
Учитывая, что истцами обязательства перед ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» по оплате коммунальных услуг за этот период исполнены в полном объеме, что подтверждается выписками из оборотной ведомости, суд приходит к выводу, о том, что начисленные на ФИО1, за коммунальные услуги с июня по декабрь 2010 года 2913,99 рублей подлежат к взысканию с ответчика в пользу ФИО3
При этом, суд не может согласиться с расчетами истцов, произведенных путем деления всей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги на количество зарегистрированных граждан в спорном помещении, т.к. данный расчет не соответствует действительным начислениям, произведенным справкой ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» на ФИО1 за коммунальные услуги с июня по декабрь 2010 года.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы истцов связанные с оплатой услуг по составлению искового заявления составили 2000 рублей, что подтверждается копией квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не заявил возражения и не представил доказательства чрезмерности данных расходов.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцами уплачена госпошлина в размере 489,70 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ к взысканию с ответчика в пользу истицы подлежит оплаченная при подаче искового заявления госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 400 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Уточненные исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 в возмещение задолженности по оплате коммунальных услуг 2913,99 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей и возврат госпошлины в размере 400 рублей, итого 5313,99 рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 суток с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий: -подпись-
Копия верна.
Судья: Т.Д. Андреева