Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Астраханцевой Е.Ю.,
-при секретаре ФИО2,
с участием истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к УГИЗО администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>139, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что данное жилое помещение было выделено ей на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически она постоянно проживает в спорной квартире с 1998 года и имеет регистрацию по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В 2009 году она обратилась в УГИЗО администрации <адрес> с целью приобрести право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации, в чем ей было отказано по причине того, что отсутствуют данные о её регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В этот период времени она проживала по адресу <адрес>89, без регистрации. Ранее она не принимала участия в приватизации, другого жиля в собственности не имеет. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что с 1989 года по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в общежитии по адресу <адрес>530/2. Затем она выехала для постоянного проживания в квартиру, принадлежащую её брату (выехавшему жить в деревню), расположенную по адресу <адрес>89. В этом жилье она не вставала на регистрационный учет по месту жительства. Она была намерена постоянно проживать в данном жилом помещении, в связи с чем снялась с регистрационного учета по прежнему адресу. Однако после смерти брата, её в 1994 году выселили в судебном порядке из занимаемой квартиры, после чего она вновь стала проживать в общежитии по адресу <адрес>530/6, где была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ до 1998 года. В 1998 году ей выделили жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>139, в котором она зарегистрирована и проживает по настоящее время на основании договора социального найма. Более 20 лет она постоянно проживает на территории <адрес>, с 1989 года по 2001 год работала учителем в школе № <адрес>, никогда не участвовала в приватизации, жилья в собственности не имеет.
Представитель ответчика Управления градостроительства, имущественных и земельных отношения администрации <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, в суд предоставила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. В письменном отзыве на иск исковые требования не признала, так как из-за отсутствия регистрации по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ последняя не может доказать свое неучастие в приватизации на территории РФ в этот период.
Суд, заслушав истицу ФИО1, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с п.8 указанного постановления исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они ранее не участвовали в приватизации жилья.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>139.
Согласно выпискам из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована по адресу <адрес>530/2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и по адресу Сосновоборск, <адрес>530/6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в УГИЗО администрации <адрес> с заявлением о передаче в её собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу <адрес>139.
УГИЗО администрации <адрес> отказало истице в приватизации данного жилого помещения, ссылаясь на то, что она не подтвердила период своего проживания и неучастия в приватизации на территории РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании ФИО1 достоверно подтвердила свое неучастие в приватизации жилых помещений на территории РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала без регистрации по адресу: <адрес>89, что подтверждается актом о проживании ООО УК «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места работы истицы МОУ «Средняя общеобразовательная школа №» № от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетеля ФИО4
В соответствии со справкой УГИЗО администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 в приватизации жилых помещений, расположенных в <адрес> по адресам <адрес>530/2, <адрес>530/6 и <адрес>139, не участвовала; на территории <адрес> собственности объектов недвижимого имущества не имела и не имеет.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на приватизацию занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>139.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. весенняя, <адрес>.
Обязать Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> заключить с ФИО1 договор о передаче в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Астраханцева Е.Ю.