Гр. дело № <данные изъяты>З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрушиной Л.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не сохранившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании не сохранившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комсомола, 2-4, жилой площадью 29,7 кв.м., принадлежит ей, ФИО1 (Мажаровой) О.С., на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанная квартира принадлежала на праве равной долевой собственности ФИО4 и ФИО2 каждому по ? доли в праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора определения долей в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке и проживали в данной квартире с 1979 года одной семьей, ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В июне 2004 года ответчик подарил свою ? долю в праве собственности на квартиру ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. С ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры стал сын ФИО4 – ФИО5, наследник по завещанию.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры собственником спорной квартиры является истца ФИО1

Ответчик в июле 2007 года, забрав все имущество, выехал из спорной квартиры на другое место жительства, не проживает в квартире добровольно, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. ФИО2 создал новую семью с ФИО6 и проживает по адресу: <адрес>38. Из спорной квартиры в добровольном порядке с регистрационного учета сняться не желает.

Считает, что ответчик, выбыв из спорной квартиры, не состоя в семейных отношениях с собственником квартиры, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Просит признать ФИО2 не сохранившим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду также пояснила, что ответчик после того как выехал из спорой квартиры в июле 2007 года, вывез все свои вещи, и до настоящего времени намерений вселиться и проживать в квартире не высказывал, однако с регистрационного учета по адресу спорной квартиры сняться не желает. Все расходы по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг несет она, что является для нее затруднительным, поскольку она находится в отпуске по уходу за ребенком ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера на состав семьи из трех человек: он, жена ФИО4 и ее сын ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ они с супругой приватизировали данную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ определили доли в праве собственности на квартиру по ? каждому. В июне 2004 года он подарил ФИО4 свою ? долю в праве собственности на квартиру. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, она завещала сыну спорное жилое помещение и закрепила его (ответчика) право проживания в данном жилом помещении. После смерти супруги он добровольно выехал из спорной квартиры, так как не мог оставаться в ней проживать в связи с испытываемыми моральными переживаниями, забрал все свои вещи и имущество. Кроме того, он считает, что ФИО5 должен был отказаться от наследства матери в его пользу, и самим фактом принятия ФИО5 наследства был крайне возмущен. Из квартиры его никто не выгонял, он выехал добровольно и вывез все свои вещи. Он не предпринимал попыток обратно вселиться и проживать в спорной квартире. Проживает с женой ФИО6 по адресу: <адрес>, у. Энтузиастов, 24-38. Не намерен проживать в спорном жилье, однако ему необходима регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении.

Заслушав истицу ФИО1, свидетелей ФИО5, ФИО9, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом.. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 2 ст. 1137 ГК РФ на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью. При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

В силу ч. 4 ст. 1137 ГК РФ право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам.

В соответствии с ч. 3 ст. 1138 ГК РФ если отказополучатель не воспользовался своим правом на получение завещательного отказа в течение трех лет со дня открытия наследства, наследник, обязанный исполнить завещательный отказ, освобождается от этой обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 ЖК РФ гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 33 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несут солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданами.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> комсомола, 2-4, общей площадью 53,50 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>