Сосновоборский городской суд <адрес>.

В составе: председательствующего судьи Андреевой Т.Д.

При секретаре ФИО3

С участием истца ФИО1

Ответчицы ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения и выселения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения и выселения, ссылаясь на то, что жилое спорное помещение, комната № площадью 16,2 кв.м., расположенная в жилом помещении № жилого <адрес> по адресу: <адрес>. 530/8, принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ и была предоставлена им во временное пользование по договору коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчице.

В соответствии с п. 1.1. указанного договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанная комната предоставляется Ответчику в пользование срок 11 месяцев.

В соответствии с п. 1.2. указанного договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ го да Ответчик уплачивает Истцу плату за жилое помещение в размере 5 000 рублей в один месяц. За первый месяц проживания плата за жилое помещение вносится Ответчиком Истцу при подписании договора, остальная плата вносится не позднее 2 числа каждого месяца проживания.

На протяжении более четырех месяцев Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по указанному договору коммерческого найма жилого помещения.

На требования Истца о погашении образовавшейся задолженности по внесению платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 рублей (5 000 руб. х 4 мес. = 20 000 рублей) Ответчик не реагирует, задолженность не гасит.

В судебном заседании истец ФИО1 заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, т.к. требования исполнены в добровольном порядке.

Ответчица ФИО2 подтвердила, что она добровольно выселилась из спорного жилого помещения и передала ключи от комнаты истцу.

В соответствии со ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения, заключенный на срок до одного года является краткосрочным наймом.

В соответствии со ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в том числе, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает отказ от искового заявления со стороны истца, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, и считает возможным производство по делу прекратить в связи с отказом от иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения и выселения производством прекратить в связи с отказом от иска.

Указать ФИО1., что повторное обращение в суд по тому же предмету и по тем же основаниям не допускаются.

Определение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд в течение 10 суток.

Судья Т.Д.Андреева