ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «<данные изъяты>» <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>45, являются собственниками данного жилого помещения на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось и осуществляется ООО УК «<данные изъяты>». Несовершеннолетний ФИО1 в силу возраста не может нести обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, их должны нести его родители.

Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, задолженность ФИО1, ФИО4, за себя и несовершеннолетнего ФИО1, по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по апрель 2011 года составляет 45 017 рублей 30 копеек солидарно; задолженность ФИО3 по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по апрель 2011 года составляет 15 005 рублей 76 копеек.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО4, за себя и несовершеннолетнего ФИО1, в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на апрель 2011 года в сумме 45 017 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1550 рублей 52 копеек, расходы на представителя в размере 750 рублей 00 копеек, всего 47317 рублей 82 копейки; взыскать в долевом порядке с ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на апрель 2011 года в сумме 15 005 рублей 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей 23 копеек, расходы на представителя в размере 250 рублей 00 копеек, всего 15855 рублей 75 копеек.

В судебное заседание представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на заочное рассмотрение иска согласны.

Ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались путем направления по почте извещений заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>45, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками данного жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1, ФИО3, ФИО1 ФИО8 (общая долевая собственность), о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение находится в <адрес> в <адрес>, управляющей организацией которого в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «<данные изъяты>».

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, справке бухгалтера РКЦ ООО УК «<данные изъяты>», выписке из оборотной ведомости, задолженность ответчиков перед истцом с учетом предыдущего частично оплаченного иска на сумму 40 923 рубля 56 копеек за период с февраля 2010 года по апрель 2011 года составляет 60 023 рубля 06 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Принимая во внимание, что обязанности несовершеннолетних детей по оплате жилья и коммунальных услуг несут их родители, проживающие совместно с ними, суд признает ответчиков ФИО1 и ФИО8, действующие за себя и как законные представители несовершеннолетнего ФИО5, солидарными должниками, и определяет долю ФИО3 от причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире в размере 1/4.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на апрель 2011 года: с ответчиков ФИО1 и ФИО8, за себя и несовершеннолетнего ФИО5, солидарно в сумме 45017 рублей 30 копеек, а с ответчицы ФИО3 в долевом порядке в сумме 15 005 рублей 76 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина от цены иска 60 023 рубля 06 копеек составляет 2000 рублей 69 копеек.

Учитывая вышеизложенное, суд определяет сумму взыскания солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО8, за себя и несовершеннолетнего ФИО5, в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей 52 копеек, расходы на представителя в размере 750 рублей 00 копеек; в долевом порядке с ФИО3 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 рублей 17 копеек, расходы на представителя в размере 250 рублей 00 копеек (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № от ДД.ММ.ГГГГ, счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «<данные изъяты>» <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» солидарно с ФИО1, ФИО4 (за себя и несовершеннолетнего ФИО5) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на апрель 2011 года в сумме 45 017 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей 52 копеек, расходы на представителя в размере 750 рублей 00 копеек, а всего 47 267 рублей 82 копейки.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» в долевом порядке с ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на апрель 2011 года в сумме 15 005 рублей 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 рублей 17 копеек, расходы на представителя в размере 250 рублей 00 копеек, а всего 15 755 рублей 93 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке <адрес>вой суд в течение 10 дней по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О. Альбрант