Решение о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг



Гр. дело <данные изъяты> З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрушиной Л.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>55, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с октября 2008 года по июль 2011 года задолженность ФИО3, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 перед истцом составляет 26618 рублей 72 копейки, задолженность ФИО1 и ФИО2 составляет 26618 рублей 72 копейки. Просит суд взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на июль 2011 года: в долевом порядке с ФИО3 в сумме 26618 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 898 рублей 56 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей; в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1 в сумме 26618 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 898 рублей 56 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на заочное рассмотрение иска согласен.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания неоднократно извещались путем направления по почте извещений заказными письмами, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч.2 ст.117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.67 ЖК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>55, было выделено ФИО1 как нанимателю и членам его семьи: сыну ФИО3, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. В последующем наниматель ФИО1 зарегистрировал в спорном жилом помещении свою дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, управляющей организацией данного дома в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из оборотной ведомости бухгалтера РКЦ ООО УК «Жилкомсервис», задолженность ответчиков перед истцом за период с октября 2008 года по июль 2011 года составляет 53237 рублей 45 копеек.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, солидарными должниками по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире.

Суд считает не основанными на законе требования истца о долевом взыскании суммы задолженности с ФИО3, действующим за себя и несовершеннолетнего ФИО5, и в солидарном порядке – с ФИО1 и ФИО2, так как указанные выше нормы права возлагают солидарную совместно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма на всех совершеннолетних членов семьи нанимателя. Кроме того, каких-либо доказательств того, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ является сыном ФИО3 суду не представлено.

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53237 рублей 45 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98, ст.100 ГПК РФ, с учетом заявленных требований, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 53237 рублей 45 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, акт от ДД.ММ.ГГГГ, счет на оплату от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53237 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1797 рублей 12 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей, а всего 56034 рубля 57 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке <адрес>вой суд в течение 10 дней по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>