о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне истца, ФИО4, действующую за себя и несовершеннолетних ФИО9 и ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что данное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Собственником в лице администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 было выделено койко-место в комнате в общежитии по адресу: <адрес> Ответчица по указанному адресу не проживает с 2003 года в связи с выездом на постоянное место жительства к мужу. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате была поселена ФИО12 которая в настоящее время проживает в данном жилом помещении со своей семьей.

Истец просит признать ФИО2, действующую за себя и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ собственником в лице администрации <адрес>, ФИО13 было выделено койко-место в комнате в общежитии. Ответчица по указанному адресу не проживает с 2003 года в связи с выездом на постоянное место жительства к мужу. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате была поселена ФИО14 которая в настоящее время проживает в данном жилом помещении со своей семьей.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о дне, времени и месте судебного заседания неоднократно извещалась путем направления по почте извещений заказными письмами, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчицу извещенной о времени и месте судебного разбирательства (ч.2 ст.117 ГПК РФ). В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, на стороне истца ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО9 и ФИО5, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что в 2000 году по направлению от завода получила койко-место в общежитии по адресу: <адрес> Ответчица ФИО2 уже проживала в данной комнате, у нее тоже было койко-место. В 2001 году ответчица вышла замуж, в 2003году переехала проживать к мужу в <адрес> Финансово-лицевые счета у них разделены, она оплачивает коммунальные услуги за себя и своих детей. Ответчица ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, у нее образовался долг за комнату. В настоящее время она хочет расширить свою жилую площадь и приватизировать комнату.

Заслушав представителя истца, 3-е лицо на стороне истца, свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 было выделено койко-место в комнате в общежитии по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате была поселена ФИО16 которая с указанного времени в спорной комнате, зарегистрирована по месту жительства. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в комнате значатся зарегистрированными: ФИО2 и ее сын ФИО1, ФИО4 ее несовершеннолетние дети: ФИО9 и ФИО5 Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, находящееся в пользовании по договору социального найма.

С 2003 года ответчица ФИО2 не проживет в спорном жилом помещении, что подтверждается объяснениями 3-его лицо на стороне истца ФИО4 и свидетелей ФИО7 и ФИО8 пояснивших, что ответчица ФИО2 длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении; не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, согласно финансово-лицевому счету от № от ДД.ММ.ГГГГ долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 39069 рублей 34 копейки.

При таких обстоятельствах, когда ответчик на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, выехал из спорной квартиры по своей воле, его отсутствие в спорной квартире не является временным, он постоянно проживает в другом жилом помещении с семьей, с момента выезда не исполняет свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма отказался, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил права пользования спорным помещением с момента выезда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск администрации <адрес> к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке <адрес>вой суд в течение 10 дней по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О. Альбрант