Решение о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг



Гр. дело <данные изъяты> З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании <данные изъяты> <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК <данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>46, на основании ордера НЛ от ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с февраля 2010 года по июль 2011 года задолженность ответчиков перед истцом составляет 58519 рублей 89 копеек. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на июль 2011 года в сумме 58519 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1955 рублей 60 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей, а всего 61475 рублей 49 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО УК <данные изъяты> ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на заочное рассмотрение иска согласен.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания неоднократно извещались путем направления по почте извещений заказными письмами, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч.2 ст.117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>46, было выделено ФИО8 как нанимателю и члену её семьи – сыну ФИО3 на основании ордера НЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ФИО8 и ФИО9 В последующем, ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении ФИО8 зарегистрировала в качестве члена своей семьи сына ФИО4 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, управляющей организацией данного дома в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК <данные изъяты>

Согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из оборотной ведомости бухгалтера РКЦ ООО УК <данные изъяты>, задолженность ответчиков перед истцом за период с февраля 2010 года по июль 2011 года составляет 58519 рублей 89 копеек.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает ответчиков ФИО8, ФИО3, ФИО4 солидарными должниками по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире.

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58519 рублей 89 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98, ст.100 ГПК РФ, с учетом заявленных требований, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1955 рублей 60 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, акт от ДД.ММ.ГГГГ, счет на оплату от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты> солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58519 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1955 рублей 60 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей, а всего 61475 рублей 49 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке <адрес>вой суд в течение 10 дней по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>