Заочное решение о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг



Гр. дело <данные изъяты> З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «<данные изъяты>» <адрес> к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>47/8, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО4, ФИО5. и несовершеннолетняя ФИО2, 1997 года рождения. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с марта 2009 года по сентябрь 2011 года задолженность ответчиков перед истцом составляет 82908 рублей 65 копеек. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на сентябрь 2011 года в сумме 82908 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2687 рублей 26 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей, а всего 87095 рублей 91 копейку.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «<данные изъяты>» ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на заочное рассмотрение иска согласен.

Ответчики ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались путем направления по почте извещений заказными письмами, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч.2 ст.117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>47/8, было выделено ФИО3 как нанимателю на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ФИО3, несовершеннолетняя ФИО2, ФИО4 и ФИО5 В последующем, ДД.ММ.ГГГГ1 года в спорном жилом помещении ФИО3 зарегистрировала ФИО8. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, управляющей организацией данного дома в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «<данные изъяты>».

Согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из оборотной ведомости бухгалтера РКЦ ООО УК «<данные изъяты>», задолженность ответчиков перед истцом за период с марта 2009 года по сентябрь 2011 года составляет 82908 рублей 65 копеек.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 солидарными должниками по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире. ФИО8 зарегистрирована временно в жилом помещении по адресу: <адрес>47/8, с ДД.ММ.ГГГГ и на нее до сентября 2011 года начислено 204 руб. 62 коп., не может являться солидарным ответчиком по делу, поскольку ее задолженность составляет менее 6 месяцев.

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82908 рублей 65 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98, ст.100 ГПК РФ, с учетом заявленных требований, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2687 рублей 65 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, акт от ДД.ММ.ГГГГ, счет на оплату от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «<данные изъяты>» <адрес> к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82908 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2687 рублей 65 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 рублей, а всего 87095 рублей 91 копейку.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке <адрес>вой суд в течение 10 дней по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>