21 февраля 2012 года г.Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Т.Д.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчица зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>740/1 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчицы ФИО4

Несовершеннолетний ФИО4 в силу возраста не может нести обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, их должны нести его родители.

Ответчица ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2009 года по ноябрь 2011 года составила 63930,99 руб.

Просит суд взыскать в пользу истца с ответчицы за себя и несовершеннолетнего сына задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63930,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2117,93 руб., расходы на представителя в размере 1 500 руб..

В судебное заседание представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчица ФИО7 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка на почтовом уведомлении. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><данные изъяты> зарегистрированы по месту жительства ФИО7 и ее несовершеннолетний сын ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом.

Согласно протоколу №1 от 03.08.2007 года Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола 1, управляющей организацией данного дома в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «Жилкомсервис».

Договор управления многоквартирным домом заключен с собственником муниципального жилья в лице администрации <адрес>.

Согласно финансово-лицевому счету, справке бухгалтера РКЦ ООО УК «Жилкомсервис», выписке из оборотной ведомости, задолженность ответчицы перед истцом за период с октября 2009 года по ноябрь 2011 года составляет 63930,99 руб.

В соответствии с постановлениями Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 года и № 307 от 23.05.2006 года расчет оплаты за коммунальные услуги производится исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Таким образом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина от цены иска 63930,99 руб., составляет 2117,93 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд определяет сумму взыскания в пользу истца с ответчицы расходы по оплате государственной пошлины в размере 2117,93 руб., расходы на представителя в размере 1 500 руб. (платежное поручение № 2303 от 16.12.2011 года, платежное поручение № 2336 от 16.12.2011 года).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ноябрь 2011 года в сумме 63930,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2117,93 руб., расходы на представителя в размере 1 500 руб., а всего67548,92 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : Т.Д. Андреева