ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>114, является собственниками данного жилого помещения на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось и осуществляется ООО УК «Жилкомсервис».

Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услу<адрес> образом, задолженность ФИО2 по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2008 года по сентябрь 2011 года составляет 50659 рублей 79 копеек.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО2, в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на сентябрь 2011 года в сумме 50659 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1719 рублей 79 копеек, расходы на представителя в размере 1500 рублей 00 копеек, всего 53879 рублей 58 копеек.

В судебное заседание представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на заочное рассмотрение иска согласны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенной о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>114, зарегистрирован по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником данного жилого помещения на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2

Согласно протоколу № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение находится в <адрес>, управляющей организацией которого в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из оборотной ведомости, задолженность ответчика перед истцом за период с мая 2008 года по сентябрь 2011 года составляет 50659 рублей 79 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 67, ч.2 ст. 69, ст. 153,155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма ежемесячно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина от цены иска 50659 рублей 79 копеек составляет 1719 рублей 79 копеек.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежат судебные расходы по оплате госпошлины на сумме 1719 рублей 79 копеек, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 рублей, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» с ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на сентябрь 2011 года в сумме 50659 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1719 рублей 79 копеек, расходы на представителя в размере 1500 руб., а всего 53879 рублей 58 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ФИО3