РЕШЕНИЕ

16 апреля 2012 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Андреевой Т.Д.

при секретаре ФИО4

С участием истицы ФИО5

Третьего лица ФИО10

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Сосновоборска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о включении жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Спорное жилое помещение, <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности истице, ее отцу ФИО2 и ее бабушке ФИО6 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Она и ее отец проживали в спорном помещении.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка, после ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. Отец истицы и его брат ФИО10 являющиеся единственными наследниками по закону первой очереди, в течение установленного законом шестимесячного срока после смерти ФИО6 не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в течение данного 6-месячного срока после смерти матери, ее отцом, как наследником, были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Он постоянно проживал в указанной квартире, нес расходы по ее содержанию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

При обращении к нотариусу <адрес>, ей было получено свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в спорной квартире, открывшееся после смерти наследодателя ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в спорной квартире, открывшееся после смерти наследодателя ФИО6 отказано.

В связи с чем, просит суд, включить в состав наследства после смерти ФИО2 1/3 доли в праве собственности на квартиру, признать за ней право собственности на указанную долю.

В судебном заседании истица ФИО3 требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, в письменном отзыве не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО10 исковые требования признал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердил.

Суд, заслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно п.6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников общей собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением ее участников, доли считаются равными.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В соответствии со ст. 131, ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется та основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

На основании ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как установлено в судебном заседании на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, двухкомнатная <адрес>, общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес> перешла в общую долевую собственность ФИО2, ФИО6 и ФИО3 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Договор приватизации был нотариально удостоверен нотариусом <адрес> ФИО8, и зарегистрирован в реестре за №.

ФИО2 и ФИО3 проживали в спорном помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 11-БА №.

После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. ФИО2, ФИО10 являющиеся наследниками по закону первой очереди, в течение установленного законом шестимесячного срока после смерти ФИО6 не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока после смерти матери, ФИО2, как наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Он постоянно проживал в указанной квартире, нес расходы по ее содержанию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 11-БА №.

ФИО3 в течение установленного законом шестимесячного срока после смерти отца обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было получено свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в спорной квартире, открывшееся после смерти наследодателя ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в спорной квартире, открывшееся после смерти наследодателя ФИО6 отказано.

ФИО3 постоянно проживает в указанной квартире, по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу, несет все расходы по содержанию квартиры, оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает, что юридический факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности 1/3 доли в спорном жилом помещении, оставшееся после смерти наследодателя ФИО6, установлен. Следовательно, 1/3 доли в праве на вышеуказанное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО2

При этом, ФИО3, являясь наследником по закону первой очереди, приняла наследство после смерти ФИО2, в размере 1/3 доли в праве долевой собственности в спорном жилом помещении путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО3 к администрации <адрес> о включении жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности удовлетворить.

Включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 24:56:0000000:0:31/27, в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 24:56:0000000:0:31/27, в порядке наследования.

Зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним переход права собственности на 1/3 долю в квартире, общей площадью 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 24:56:0000000:0:31/27, за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: Т.Д.Андреева